Arbeiten mit Stil: Büroetage in Toplage am Mühlenteich !!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.840 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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1.840 €
Preis/m²
k.A.
23552 Lübeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629CU5UW2AL

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Objektbeschreibung

Diese erstklassige sanierte Bürofläche mit wunderschönem Ausblick auf den Mühlenteich befindet sich in exklusiver Lage im Herzen des Lübecker Domviertels. Das repräsentative Ambiente verbindet stilvollen Altbaucharme mit einer besonderen Arbeitsatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Arbeiten in bester Adresse. Großzügige Räume, hohe Decken sowie elegante Details schaffen ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, Kanzleien oder Agenturen. Die zentrale Lage im beliebten Domviertel überzeugt zudem durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu Cafés, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine repräsentative Büroadresse mit besonderem Charakter und hoher Aufenthaltsqualität.

Stichworte
Gesamtfläche: 119,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.840,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
184
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-29
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-03-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Hinter einer stilvollen klassizistischen Fassade, eingebettet in ein für Lübeck typisches Stadthaus, befindet sich diese hochwertig kernsanierte Gewerbeetage im Erdgeschoss. Das exklusive Stadtoffice vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ruhige, repräsentative Arbeitsatmosphäre in bester Lage.

Die Fläche eignet sich ideal für Anwälte, Makler, Architekten oder Freiberufler, die Wert auf ein stilvolles und zugleich professionelles Umfeld legen. Helle Räume, elegante Details und die besondere Architektur des Hauses schaffen ein hochwertiges Ambiente mit Charakter.

Auf der Etage besteht die Möglichkeit zur Einrichtung einer Teeküche. Das WC befindet sich im Untergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein außergewöhnlicher Standort für anspruchsvolles Arbeiten im Herzen der Lübecker Altstadt.

Der Mietzins ist verhandelbar und richtet sich nach Ausbau- bzw. Übergabezustand, Vertragslaufzeit und Bonität des Mieters.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

Alle Angaben zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. Wir verweisen auf unsere beiliegenden Geschäftsbedingungen.

Gern stehen wir Ihnen für einen persönlichen Termin zur Verfügung.

Lagebeschreibung

1A-LageDie zentrale Lage im beliebten Domviertel überzeugt zudem durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu Cafés, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine repräsentative Büroadresse mit besonderem Charakter und hoher Aufenthaltsqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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