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k.A.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
760 €
Preis/m²
k.A.
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23552 Lübeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2635NTEMB71S

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Objektbeschreibung

Das aus dem Jahr 1918 stammende historische Gebäude bietet einen Mix aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und fünf kleinen 2-Zimmerwohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss.

Das Haus verfügt über einen kleinen Hinterhof, der von allen Mieter:innen der Hausgemeinschaft genutzt werden kann

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
759,58 €
Nebenkosten
232,00 €
Warmmiete
991,58 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2278,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und wird vollständig renoviert übergeben. Sie verfügt über einen großzügigen Raum mit Fliesenboden sowie eine Küchenunterzeile, einen separaten Abstellraum und ein WC. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein zur Einheit gehörendes Dachbodenabteil.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in der Dankwartsgrube 58, mitten in der historischen Lübecker Altstadt. Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine charmante Umgebung mit einer Mischung aus Wohnbebauung, kleinen Geschäften und Dienstleistungsangeboten aus. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist fußläufig erreichbar. Durch die gute Erreichbarkeit eignet sich der Standort insbesondere für kleinere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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