Repräsentatives Bürogebäude mit historischem Charme in Lübeck

Dieses Bürogebäude befindet sich in Lübeck in einem etablierten Umfeld mit zahlreichen Bildungszentren, Berufsschulen und weiteren gewerblichen Nutzern. Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der angebotenen Flächen. Das im Jahr 1933 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.680 m² und erstreckt sich über Keller-, Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss. Die Flächen können flexibel genutzt und bereits ab ca. 200 m² angemietet werden, wodurch sich die Immobilie sowohl für kleinere Unternehmen als auch für größere Organisationen eignet. Die Räumlichkeiten umfassen zahlreiche Einzel- und Doppelbüros, Besprechungsräume sowie Unterrichts- und Schulungsräume. Dadurch bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Bildungseinrichtungen, Schulungsanbieter, Verwaltungsnutzungen oder klassische Bürostandorte. Auf jeder Etage stehen WC-Anlagen zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Lagerflächen. Das 2. Obergeschoss bietet darüber hinaus zwei weitere Aufenthaltsräume, die alternativ auch als Besprechungs- oder Schulungsräume genutzt werden können. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und ermöglicht eine flexible Anpassung an die individuellen Anforderungen zukünftiger Nutzer. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind sowohl entlang der Straße als auch auf einem separaten Stellplatzhof vorhanden. Dank der großzügigen Flächenstruktur, der flexiblen Teilbarkeit und der vielseitigen Raumaufteilung bietet dieses Bürogebäude optimale Voraussetzungen für Unternehmen, Bildungsträger und Institutionen mit unterschiedlichsten Nutzungskonzepten. Wichtige Eckdaten auf einem Blick: - etabliertes Umfeld mit Bildungszentren und Berufsschulen - ca. 1.680 m² Gesamtfläche - teilbar ab ca. 200 m² - zahlreiche Einzel- und Doppelbüros - mehrere Besprechungs- und Unterrichtsräume - WC-Anlagen auf jeder Etage - Lagerflächen im Keller - flexible Nutzungsmöglichkeiten - separater Stellplatzhof

Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Die gesetzlich erforderlichen Angaben werden nach Vorliegen ergänzt; der Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor. Referenznummer: M2536 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Herr Constantin Gardt Unternehmensbereich Commercial Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

Stichworte
3 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung