Lübeck Logistikpark Neubau 2027

Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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23556 Lübeck - St. Lorenz Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266EH9QQJXMP

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Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Bestandsgrundstück im Gewerbegebiet, auf dem ein Neubau mit rund 22.500 m² realisiert wird. Die Logistikhalle verfügt über ca. 20.000 m² und ist ab 5.000 m² teilbar. Das Objekt wird nach neuesten Standards errichtet. Pro 1.000 m² Hallenfläche steht eine Rampe zur Verfügung, zudem wird jede Unit mit einem ebenerdigen Tor ausgestattet. Die Hallen sind mit einer Hallenhöhe von 12,20 m und einer Bodentraglast von 5 t/m² konzipiert. Zur Ausstattung gehören LED-Beleuchtung, Fensterbänder, Sprinkleranlage und eine WGK-3-Folie. Ergänzend zur Hallenfläche stehen 1.800 m² Mezzanine und 750 m² Bürofläche zur Verfügung, die gesamt oder in Teilen angemietet werden können. Aufgrund der frühen Planungsphase können nutzerspezifische Anforderungen noch berücksichtigt werden.

Stichworte
Lagerfläche: 20.000,00 m², Gesamtfläche: 22.550,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
60 Stellplätze
Stellplätze
60
Provision
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbegebiet, das sich durch eine vielfältige Mischung aus Logistikunternehmen, Handwerksbetrieben und mittelständischen Dienstleistern auszeichnet. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A1 ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und in rund 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Die A20 liegt in etwa 7 Kilometern Entfernung und ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Die Lübecker Innenstadt mit dem historischen Zentrum und dem Hauptbahnhof ist lediglich 6 bis 6,5 Kilometer entfernt und in etwa 12 bis 13 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Flughafen Lübeck (LBC) ist mit rund 13 Kilometern Entfernung in etwa 20 Minuten gut erreichbar. Der internationale Flughafen Hamburg (HAM) ist über die A1 in etwa 55 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Für logistikaffine Unternehmen besonders interessant ist die Nähe zum Lübecker Hafen. Der Skandinavienkai in Travemünde - einer der bedeutendsten Roll-on/Roll-off-Häfen Europas - ist etwa 23 Kilometer entfernt und in rund 25 Minuten mit dem Lkw erreichbar. Die weiteren Hafenteile, wie der Nordlandkai und der Seelandkai im Lübecker Hafenbereich, liegen etwa 10 bis 12 Kilometer entfernt und sind in ca. 15 bis 18 Minuten erreichbar. Diese bieten optimale Voraussetzungen für den Containerumschlag und den Fährverkehr insbesondere in den skandinavischen und baltischen Raum.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch fußläufig erreichbare Bushaltestellen gut angebunden und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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