Nachhaltigkeit und ESG Kriterien stehen bei Ihnen im Fokus?

Kurzbeschreibung

Moderne und helle Räumlichkeiten mit barrierefreiem Zugang in Lübecks größtem Einkaufscenter provisionsfrei zu vermieten

Objekt

Die 742?m² große Bürofläche im 2.?Obergeschoss des Citti-Parks bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Unternehmensanforderungen lässt. Die Einheit ist über zwei Fahrstühle und ein Treppenhaus zu erreichen. Aktuell sind zwei Großraumbüros vorhanden, die über einen innenliegenden Flur verbunden sind. Von diesem Flur gehen auch 4 kleinere Büros ab. Die große, lichtdurchflutete Fläche ist mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die eine optimale Tageslichtnutzung und Temperaturkontrolle ermöglichen. Ein großer Sozialraum ist mit Glasfenstern zum Großraumbüro versehen, so dass hier zusätzliche Belichtung gewährleistet ist. Eine Teeküche mit Geschirrspüler steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit - ein Plus für die Mitarbeitenden. Attraktive Rahmenbedingungen (Nachhaltigkeit, Wellness- , Gastronomie- und Shoppingangebote im Center) steigern Mitarbeiterzufriedenheit und Arbeitgeber-Attraktivität. Eine separate, barrierefreie Toilette ist neben den Sanitärbereichen für Damen und Herren vorhanden. Der Fußboden aus Nadelfilz ist langlebig und pflegeleicht. Durch die aktuelle Verlegung von Glasfaser-Netzanschlüssen im Center ist die Infrastruktur bereits auf moderne, datenintensive Anwendungen ausgerichtet. Nutzen für Ihr Unternehmen - Sofortiger Einzug - die Fläche ist leerstehend und kann ohne Verzögerungen genutzt werden. - Zukunftssichere IT-Anbindung - Glasfaser ermöglicht schnelle Datenübertragungen und unterstützt digitale Geschäftsprozesse. - Komfort & Barrierefreiheit - moderne Ausstattung und barrierefreier Zugang erhöhen die Attraktivität für Mitarbeitende. - Umfassende Betreuung durch das Centermanagement - durch die Einbindung in das Centermanagement des Citti-Parks ist die Erreichbarkeit kompetenter Ansprechpartner für alle Belange rund um die Mietfläche sichergestellt. 4 feste Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Nachhaltigkeit: BREEAM-Zertifizierung?"Very Good", Grünbedachung, energieeffiziente Haustechnik, recycelbare Baustoffe, Ladesäulen für Elektromobilität - unterstützt Ihre ESG-Ziele. Die Einheit wird ausschließlich zur Nutzung als Büroeinheit angeboten.

Provisionshinweis
prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. Der Makler ist der alleinige Interessenvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie dabei, den idealen Standort für Ihr Unternehmen zu finden. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 742,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z