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Vielseitige Gewerbeeinheit in Lüchow zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
420 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
420 €
Preis/m²
k.A.
29439 Lüchow - Lüchow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJKG17CBTK

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Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich in einem im Jahre 1850 erbautem Stadthaus. Im Erdgeschoss befindet sich die 84 m² große Gewerbefläche, die sich wie folgt aufteilt: - Verkaufsfläche 51 m² - Büro 17 m² - Teeküche 10 m² - Garderobe & WC 6 m² Die Fenster die zur Straßenseite hinaus zeigen, sorgen für eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche. Auf dem Boden liegt ein Linoleum Belag, der im Zusammenhang mit der Wandfarbe für einen sauberen Eindruck sorgt. Insgesamt eine sehr gepflegte Fläche, die ab sofort für einen neuen Mieter zur Verfügung steht. Machen Sie sich selbst ein Bild davon, bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Bei Interesse geben sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Vielen Dank im voraus!

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Gesamtfläche: 84,00 m², Verwaltungsfläche: 17,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
420,00 €
Nebenkosten
166,66 €
Heizkosten
83,30 €
Warmmiete
516,66 €
Kaution
1200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der niedersächsischen Kreisstadt Lüchow (Wendland). Lüchow selbst ist Verwaltungssitz des Landkreises Lüchow-Dannenberg und verbindet den Charme einer historischen Kleinstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich am Ende von Lüchows Haupteinkaufsstraße in direkter Nähe zu einem Supermarkt und mehreren Gastronomiebetrieben, wodurch viele daran vorbei gehen und fahren werden.

Die Verkehrsanbindung ist für eine Kleinstadt dieser Größe sehr gut. Regionalbusse fahren regelmäßig in die benachbarten Städte wie Salzwedel, Uelzen oder Dannenberg. Über die B248 und B493 sind die umliegenden Städte wie Salzwedel, Uelzen und Dannenberg einfach zu erreichen. Auch innerstädtisch sind alle Ziele schnell per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, was besonders im Alltag sehr komfortabel ist.


Entfernungen
-Salzwedel ca. 16km
-Dannenberg ca. 20km
-Uelzen ca. 43km
-Ludwigslust ca. 55km
-Lüneburg ca. 70km
-Hamburg ca. 120km
-Berlin ca. 220km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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