Gepflegtes Hotel-Restaurant mit Wohnhausanbau

2.004 m² großes Grundstück, bebaut mit - einem Wohnhaus mit vier Wohnungen (Wohnfläche rd. 243 m², davon eine Wohnung im Rohbauzustand) - einem Gewerbeanbau mit einer voll ausgestatteten Gaststätte im Erdgeschoss mit rd. 60 Gastplätzen (zusätzl. 60 Gastplätze auf Terrasse), im Obergeschoss fünf Hotelzimmer (als Doppelzimmer mit Bad/WC), sowie 11 PKW-Stellplätzen, einer Garage und einem leerstehenden Verkaufsgebäude (alter Imbiss), ein 384 m² großes Baugrundstück (derzeit als Parkplatz genutzt) sowie ein 650 m² großes Waldgrundstück. Bei der Immobilie handelt es sich um ein bekanntes Hotel-Restaurant, dass nun seit vielen Jahren als Spezialitäten-Restaurant in und um Lüdenscheid bekannt ist. Das gut laufende Restaurant hat die Corona-Zeit und die Turbulenzen um den Abriss der nahegelegenden Autobahn-Talbrücke gut überstanden. Aus Altersgründen wollen die Eigentümer das voll eingerichtete Hotel-Restaurant abgeben.

Zusätzliche Information
Wohnhaus mit separatem Eingang: Hier befinden sich insgesamt drei Wohnungen; im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 58,41 m² Wohnfläche (leerstehend und renovierungsbedürftig); im Obergeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 78,79 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 70,18 m² Wohnfläche. Im Quertrakt befindet sich im Erdgeschoss die Gaststätte auf insgesamt 176,84 m² Gewerbefläche, sowie eine 1,5-Zimmerwohnung für Betriebsangehörige mit 35,95 m² Wohnfläche (leerstehend) und im Obergeschoss die fünf Hotel-Appartements mit insgesamt 83,42 m² Wohnfläche. Es sind Nebenräume (z.B. WC-Anlagen) und Lagerräume vorhanden. Es gibt auf dem Grundstück eine PKW-Garage, sowie elf PKW-Stellplätze. Das Baugrundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite wird derzeit ebenfalls als Parkplatz genutzt.

Stichworte
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
Sonstiges: ISDN