Praxis- / Büroräume in zentraler Lage von Lüdinghausen - vielseitig nutzbar

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
59348 Lüdinghausen - Lüdinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263U9H283X2Q

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Lüdinghausen.

Objekt

Die angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 167 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1996. Aktuell wird die Einheit als Kinderarztpraxis genutzt und eignet sich daher besonders für medizinische oder therapeutische Zwecke. Alternativ ist eine Nutzung als Bürofläche problemlos möglich. Die Fläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 167,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
10,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Stellplätze
25
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.5
Gültig bis
2036-05-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- . Zentrale und gut erreichbare Lage in Lüdinghausen . Flexible Nutzung als Praxis- oder Bürofläche . Ca. 167 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes . Derzeit als Kinderarztpraxis genutzt . 25 Stellplätze zur gemeinsamen Nutzung inklusive . Zwei separate Eingänge - ideal für Kundenverkehr

* ca. 167 m² Gewerbefläche
* Erdgeschosslage
* aktuell als Praxis genutzt
* 2 separate Eingänge
* Gas-Zentralheizung
* 25 Stellplätze zur gemeinsamen Nutzung (inklusive)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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