Moderne Gewerbeimmobilie mit Betriebsleiterwohnung in verkehrsgünstiger Lage von Lüdinghausen!

Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus dem KFZ-Gewerbe oder für Kapitalanleger! Die im Jahr 2015 errichtete Immobilie überzeugt durch seine wertige Bauweise in Metallständerkonstruktion mit langlebigen Sandwichelementen, sowie durch eine durchdachte Aufteilung der Gewerbeflächen. Das Gewerbeobjekt umfasst sämtliche Bereiche für einen professionellen KFZ-Betrieb. Neben einer KFZ-Werkstatt stehen Flächen für die Fahrzeugaufbereitung, eine integrierte GTÜ-Prüfstelle, eine Waschstraße, Büroräume, Sanitäranlagen, Abstell- und Freiflächen zur Verfügung. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für den klassischen Fahrzeughandel als auch für einen Werkstattbetrieb oder eine Kombination verschiedener Dienstleistungen rund um das Automobil! Die gepflegte Betriebsleiterwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet komfortables Wohnen direkt am Unternehmensstandort und ermöglicht kurze Wege zwischen Beruf und Privatleben. Die Lage der Immobilie sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine hohe Werbewirksamkeit des Standortes. Das gesamte Einheit ist zur Zeit an unterschiedlichen Parteien vermietet. Die jährliche Grundmiete beträgt ca. € 81.400,--. Somit ist die Immobilie auch ein interessantes Invest für den Kapitalanleger! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie mit uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!!

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Wohnfläche: 107,00 m², Nutzfläche: 833,00 m², Gesamtfläche: 833,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen