Einmalig im Weserbergland: 34 Zimmer Landhotel im Schwarzwaldstil

Wohnfläche
ca. 1500 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
463,33 €
Wohnfläche
ca. 1500 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
463,33 €
32676 Lügde - Elbrinxen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RR1WVBPI69

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Objektbeschreibung

Dieses 3-Sterne-Landhotel "Lippischer Hof" können Sie aus dem laufenden Betrieb sofort weiterhin betreiben. Eingebettet im Weserbergland, ganz in der Nähe vom Staatsbad Bad Pyrmont, liegt dieses gepflegte 3-Sterne-Hotel - auch Tagungs-/Kongresshotel in alpenländischer Atmosphäre in Lügde/OT Elbrinxen. Auf 3 Etagen verteilt verfügt das Objekt über 34 Zimmer, welche sich in 29 Doppel- und 5 Einzelzimmer gliedern, mit Tageslicht Duschbad und überwiegend mit Balkon. Die Zimmer erreichen Sie größtenteils mit dem Aufzug, barrierefrei ist möglich. Aus dem Restaurant und dem Clubzimmer können durch variable Trennwände für jeden Anlass optimale Räumlichkeiten gestaltet werden. Für Meetings stehen gut ausgestattete Tagungsräume bereit. Die Räume sind für Gruppen von 20 bis 40 Personen geeignet. Durch die einmalige variable Raumtechnik können für jede Gruppengröße der ideale Tagungsraum geschaffen werden. Alle Räume haben Tageslicht, sind abdunkelbar und mit modernster Tagungstechnik ausgerüstet. Der Einsatz mehrerer Trennwände ermöglicht eine optimale Raumaufteilung bis zu 230 Personen. Highlight Familien-/Betriebsfeiern können bis zu 250 Personen durchgeführt werden. Die Zusammenlegung der Säle bietet ausreichend Platz für's "Tanzbein"! Eine Saaltheke ist selbstverständlich vorhanden. Sportlich können Sie sich betätigen auf der vollautomatischen Bundeskegelbahn oder Tischtennis, um anschließend den großzügig gestalteten Saunabereich zu genießen. Der ansprechende Gesamtkomplex wurde im Zeitablauf fortlaufend modernisiert und präsentiert sich aktuell in einer sehr gut nachgefragten 3-Sterne-Hotel-Kategorie. Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden. Des Weiteren befindet sich eine kleine Betriebswohnung in dem Objekt, die zurzeit vom Eigentümer des Hotels selbst genutzt wird.

Sonstiges
ACHTUNG! Eine Besichtigung erst nach einem Liquiditätsnachweis möglich. Sie benötigen eine persönliche und maßgeschneiderte Finanzierungsberatung? Wir stellen gerne den Kontakt zu den Spezialisten für Baufinanzierungen her. ------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich stehe gerne für eine Marktpreiseinschätzung zur Verfügung - dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Susanne Dröge Besichtigung nach Terminabsprache! Objekt-Nr.: 117609 Ansprechpartnerin: Susanne Dröge Deutsche Bank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mobil: 0172 - 9040 852 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Susanne Dröge Selbstständige Immobilienberaterin Geheimrat-Seebohm-Straße 8 31812 Bad Pyrmont E-Mail: [email protected] Telefon: 05151 936660 Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Pyrmont Internet: https://www.stadt-badpyrmont.de Anschrift: Rathausstraße 1, 31812 Bad Pyrmont

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.648,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2008
Verfügbar ab 2026-04-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1500 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
34
Verfügbarkeit
2026-04-16T22:00:00.000Z
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
463,33 €
Stellplätze
21
Provision
4,17 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
38
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
161.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-01-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Gut zu wissen:
- 34 Zimmer (29 DZ, 5 EZ)
- 1975 Gesamtrenovierung
- im Jahr 2008 Teilrenovierung
- im Jahr 2018 neue Gasheizung
- Fahrstuhl
- Küche im Erdgeschoss
- Küche im Untergeschoss mit Lastenaufzug
- 3 Kühlräume für Lebensmittel und Getränke
- Restaurant
- Clubzimmer / Raucherstübchen
- Bierstube
- Klimaanlage in den öffentlichen Räumen
- 2 Bowlingbahnen
- Tischtennis
- Sauna
- Parkplätze für PKW, Bus
- Stellplätze für Motor- und Fahrräder

Lagebeschreibung

Elbrinxen gehört zu den zehn Ortsteilen der Stadt Lügde im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen.
Januar 1970 mit der Gemeinde Harzberg aus dem Amt Lügde (Kreis Höxter) und den acht Gemeinden Elbrinxen, Falkenhagen, Hummersen, Köterberg, Niese, Rischenau, Sabbenhausen und Wörderfeld aus dem Kreis Detmold zur neuen Stadt Lügde zusammen, die in den Kreis Detmold eingegliedert wurde.
Beliebte Ausflugsziele:
- Lügde: 18-Loch Golfplatz, alljährlich Osterräderlauf, Schieder Stausee
- Staatsbad Bad Pyrmont: nördlichster Palmengarten Europas
- Hameln: historische Altstadt, Rattenfänger
- Höxter: Kloster Corvey
- Detmold: historische Altstadt, Landesmuseum, Hermannsdenkmal, Externsteine
- Elbrinxen liegt im Herzen eines der schönsten Motorradgebiete Deutschlands

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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