Bürofläche in Uninähe mit guter Verkehrsanbindung

Wir bieten hier eine gut geschnittene Bürofläche bestehend aus 3 Räumen inkl. Eingangsbereich, einer Pantry Küche sowie eigenem WC zur Vermietung an. Die Fläche ist in sich geschlossen und im ersten Obergeschoss gelegen.

In der Wichernstraße in Lüneburg erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts. Die gut geschnittene Bürofläche eignet sich ideal für kleine Praxen, Agenturen, Kanzleien oder Unternehmen mit Bürobedarf.

Dank der großzügigen Fensterfronten sind die Räume hell und freundlich – ideale Voraussetzungen für ein produktives Arbeitsumfeld. Der robuste Linoleumboden, die barrierefreie Zugänglichkeit und die praktische Raumaufteilung machen diese Fläche zu einer funktionalen und zugleich angenehmen Arbeitsstätte.

EIn weiteres Plus: zu der Mietfläche gehört ein Stepplatz auf dem Gelände (Miete monatl. 50,00 €).

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Holzheizung – nachhaltig und effizient.

Bei Vertragsabschluss wird einmalig eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 300,00 € fällig.

Zusammensetzung der Miete:

Netto-Kaltmiete: 780,00 €

BK Vorauszahlung: 120,00 €

HK Vorauszahlung: 250,00 €

Strom (Individual) VZ: 50,00 €

Gesamtnetto: 1.200,00 €

Besichtigungstermine
Bei Interesse an der Anmietung der Räumlichkeiten freuen wir uns über eine kurze Vorstellung von Ihnen und Ihrem Gewerbe per E-Mail unter [email protected].

Sehr gerne lassen wir Ihnen dann Informationen bzgl. der Besichtigung der Räumlichkeiten zukommen.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00Z