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Hallen- und Büroflächen in Lüneburg zu vermieten



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21337 Lüneburg - Neu Hagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259H1AB9ES7G

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Objektbeschreibung

Ansprechende (Baujahr 1992) Lager- und Produktionsfläche auf einem insgesamt ca. 45.000 m² großen Gewerbegrundstück im Lüneburger-Hafen. Die Fläche besteht aus Halle 1, Halle 1a und Halle 8. Die beheizbaren Hallenflächen können über sechs ebenerdige und ein Rampentor angedient werden. Halle 8 ist mehrgeschossig und mit einem Lastenaufzug ausgestattet. Die Fläche ist mit einem Kompressor für Druckluft und einem Serverraum mit Klimatisierung ausgestattet. Starkstrom sowie eine gute, natürliche Belichtung durch Oberlichter ist vorhanden. Es sind mehrere WC-Anlagen vorhanden. Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Sonstiges
Mietzins € 5,80/m² jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 2.970,00 m², Gesamtfläche: 2.970,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
3 BMM
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Halle 1 ca. 2.000 m²
Halle 1a ca. 200 m²
Halle 8 ca. 770 m²
Büro-/Sozialgebäude ca. 450 m²

Lagebeschreibung

Das Objekt ist im Gewerbegebiet Hafen im südöstlichen Teil Lüneburgs gelegen. Über die nahe gelegene B 216 kann die BAB 250 in wenigen PKW-Minuten erreicht werden. Über die BAB 250 werden die BAB 1 (Bremen-Lübeck) und die A7 (Hannover - Flensburg) erschlossen. Die Metropole Hamburg kann mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreicht werden. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über eine fußläufig gut zu erreichende Bushaltestelle.

Lüneburg hat ca. 70.000 Einwohner - wichtige Institutionen wie z.B. Universität und Fachhochschule sind hier ansässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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