Startseite > Niedersachsen > Lüneburg > Lüneburg > Immobilien Lüneburg Ochtmissen > Exposé

moderne Ladenfläche in frequentierter Lage zu vermieten



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.650 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.650 €
Preis/m²
k.A.
21339 Lüneburg - Ochtmissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DD388V87R7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahre 2011 in Stahlkonstruktionsbauweise mit Thermowandelementen und hochwertig gestaltetem Eingangsbereich errichtet. Durch die intelligente Bauweise ist das Raumprogramm flexibel änderbar. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Netzwerk- und die IT-Infrastruktur sind bereits vorhanden. Zusätzlich besteht ein modernes Beleuchtungskonzept.

Provision
3 Nettomonatsmieten (zzgl. 19 % MwSt.)

Fläche
Erdgeschoss ca. 357,30 m² Obergeschoss: ca. 280,40 m² Gesamtgewerbefläche: ca. 641 m²

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2011
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
6.650,00 €
Nebenkosten
1.200,00 €
Warmmiete
9.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
19.950,00
Preishinweis
Mietfläche € 6.650,00 mtl.
Stellplätze € 1.300,00 mtl. (26 Stück)
Gesamt € 7.950,00 mtl. (alle Werte zzgl. 19% MwSt.)

Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung € 1.200,00 mtl.
Stellplatzpreis
1.300,00 €
Stellplätze
26
Provision
3 Netto-Kaltmieten (zzgl. 19 % MWSt.)

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
492.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
Gebäude: in Stahlkonstruktion mit Thermowandelementen
Beheizungsart: über Wärmepumpe
Baujahr des Gebäudes: 2011

Erdgeschoss ca. 357,30 m²
Obergeschoss: ca. 280,40 m²
Gesamtgewerbefläche: ca. 641 m²

Energieträger und Befeuerung: über Strom
Energiekennwert: 492,5 kWh/(m²*a)
die Warmwasserversorgung: nein
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Teppich
Klimaanlage: die gesamte Gewerbeeinheit ist klimatisiert
WC-Anlagen: insgesamt 6
Außenstellplatzanzahl: 26 Stück
Verfügbarkeit: frei lieferbar nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt liegt direkt an der Hamburger Straße (L216), neben dem ARAL Autohof und nur ca. 200 Meter von der Autobahnabfahrt "Lüneburg-Nord" entfernt. Die Hamburger Straße ist die Verbindungsachse von der Autobahn 39 zur Lüneburger Innenstadt, sodass der gesamte KFZ-Verkehr hier vorbeiführt. Das Objekt liegt somit in hochfrequentierter Lage. Es ist hervorragend sichtbar und besticht durch seine exponierte Lage.

Das Gebäude befindet sich in einem gewachsenen, etablierten und erstklassigen Firmenumfeld. Hierzu zählen z.B. der ARAL Autohof, Kaufland Mc Donald´s, Jack´s Autowaschstraße und Spielhalle, Das Futterhaus, subway, CUBE bikestore, u.v.m..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 6 Fotos
    * Ladenfläche in der Heiligengeiststraße *
    * Ladenfläche in der Heiligengeiststraße * 21335 Altstadt
    1.840 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    * Verkaufsflächen in der Lüneburger Innenstadt *
    * Verkaufsflächen in der Lüneburger Innenstadt * 21335 Altstadt
    3.950 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Historisches Wasserviertel! Ladenlokal in Lüneburg zu vermieten
    Historisches Wasserviertel! Ladenlokal in Lüneburg zu vermieten 21335 Altstadt
    4.000 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    attraktive Erdgeschossfläche im neuen Hanseviertel Lüneburg
    attraktive Erdgeschossfläche im neuen Hanseviertel Lüneburg 21337 Neu Hagen
    26 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    * Laden- oder Bürofläche in der Innenstadt *
    * Laden- oder Bürofläche in der Innenstadt * 21335 Altstadt
    2.850 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Ladenfläche in der Graßengießerstraße mit großer Fensterfront
    Ladenfläche in der Graßengießerstraße mit großer Fensterfront 21335 Altstadt
    2.990 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lüneburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Lüneburg. Neben der Auswahl Immobilien Lüneburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lüneburg.

Beliebte Stadtteile in Lüneburg