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* Neubau Bürofläche im Lucia-Quartier *



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.999.999 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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mit Provision
Kaufpreis
1.999.999 €
Preis/m²
k.A.
21337 Lüneburg - Schützenplatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJSVGP8IN3

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Objektbeschreibung

- Neubau Bürofläche im Erdgeschoss des Lucia-Quartiers - Raumaufteilung und Ausstattung kann mit dem Bauträger noch flexibel abgestimmt werden - Insgesamt ca. 449 qm Fläche im Erdgeschoss, davon ca. 419 qm Bürofläche zzgl. Nebenflächen - Erstbezug der Fläche voraussichtlich zum Herbst 2027 möglich - Glasfaseranschluss vorhanden - Stellplätze in der Tiefgarage können langfristig angemietet werden - Käuferprovision i.H.v. 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Stichworte
Gesamtfläche: 449,00 m², vermietbare Fläche: 449,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2027
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.999.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4454.34 €
Provision
5,95 % inkl. gesetzl. USt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche liegt in gefragter Lage in Lüneburg mit guter Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Gastronomie und Shopping Möglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Das Umfeld verbindet zentrale Erreichbarkeit mit modernem Quartier.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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