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1 A/B Lage Ladenfläche in freqentierter Innenstadtlage/Fussgängerzone



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
k.A.
21335 Lüneburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ISE7QJ1YCT

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Objektbeschreibung

Ca. 153 qm Nutzfläche im Erdgeschoss zuzüglich 14,00 qm im ersten Obergeschoss und 90,00 qm im Kellergeschoss als Lager. Die Fläche wird derzeit als Eiscafe betrieben und bietet eine Eisherstellungsküche, Tresenbereich, sowie weitere Bereiche für den Cafebetrieb mit Innen und Aussenplätzen sowie einem Strassenverkauf Fenster.

Es gibt verschiedene Optionen der Erweiterung.

Rund 60 Innenplätze und bis 50 Aussenplätze.

Die Fläche ist modernisiert und nach Absprache nutzbar.

Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Brennwertheizung.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.800,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Herz der Lüneburger Innenstadt prägt nicht nur das pulsierende Leben der Fußgängerzone, sondern zieht auch zahlreiche Touristen an, die die hohe Lauffrequenz genießen. In diesem lebhaften Umfeld finden sich bekannte Marken wie TK-Maxx und Camp David sowie zahlreiche charmante inhabergeführte Geschäfte, die zum Stöbern und Verweilen einladen. Die Vielfalt ist beeindruckend – von WMF über Yomaro bis zu Lünebuch, ergänzt durch eine Apotheke und die Drogeriekette Müller. Darüber hinaus sorgt die florierende Gastronomie für eine einladende Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Gäste anzieht.Hier ist der Platz für Ihren Geschäftserfolg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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