Kapitalanlage mit 5,33 % Rendite! Lichtdurchflutete Büro- und Praxisräume, unweit von Bahnhof & City!

3-Raum-Praxis- oder Bürofläche in Lüneburg in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof! Wir bieten Ihnen eine attraktive 3-Raum-Praxis- und/oder Bürofläche mit ca. 86 m² in Lüneburg an, die sich ideal für Freiberufler oder kleine Unternehmen eignet. Die Fläche ist langfristig vermietet und bietet somit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger oder auch für Eigennutzer. Die Büroeinheit besteht aus drei abgetrennten Räumen, einem Bad sowie einer Pantryküche. Dank der großen, bodentiefen Fenster werden alle Räume hervorragend mit Tageslicht versorgt, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Der durchdachte Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räume. Zur Bürofläche gehört zudem ein Außenstellplatz im Innenhof, der den Mietern eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Der Eigentümer strebt eine langfristige Vermietung an, was die Immobilie besonders für Investoren interessant macht. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 279,00 €.

Sonstiges
Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau Anna Bonatz Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen. BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE ANFRAGE ÜBER DIESE SEITE!

Stichworte
Gesamtfläche: 86,28 m², vermietbare Fläche: 86,28 m²