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Eine Freimiete!!!Helles 4-Raum Büro in der Goseburg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.156 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.156 €
Preis/m²
k.A.
21339 Lüneburg - Goseburg-Zeltberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJMYT5H3VM

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Büroeinheit bietet 4 helle Räume, eine Küche und getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Die Büroräumlichkeiten können nach Rücksprache mit den Eigentümer individuell aufgeteilt werden. Derzeit bietet die Gewerbefläche 2 große Büros und 2 kleinere Büroräume. Die Böden sind überwiegend mit industriellem Teppichbelegen ausgelegt. Durch das repräsentative Glastreppenhaus geht es zum Eingangsbereich der Büros. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster zur Sonnenseite sind überwiegend mit Außenjalousien ausgestattet und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Der Flurbereich wird zusätzlich über ein Dachfenster belichtet und belüftet. Die technische Ausstattung inkl. die Verlegung der Computerkabel ist den Anforderungen entsprechend vorhanden.

Sonstiges
Der monatliche Mietpreis beträgt netto € 1.156,35 zuzüglich der gesetzlichen MwSt. und zuzüglich der Nebenkosten in Höhe von € 130,00 Betriebskosten und € 80,00 Heizkosten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.156,35 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.366,35 €
Kaution
4.877,87
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 Nettokaltmieten.
Die Provision mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
37.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
112.45
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-01-15
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 5-geschossigen Bürohauses in dem Gewerbepark Goseburg, einem Industriegebiet im Norden von Lüneburg mit sehr guten Verkehrsanbindungen.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 39 ist ca. 500 m vom Objekt entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung nach Hamburg (ca. 50 km), Bremen (ca. 140 km) und Hannover (ca. 125 km). Über die Bundesstraße B4, B209 und B216 ist Lüneburg ebenfalls sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in das Stadtzentrum befindet sich direkt vor dem Bürogebäude.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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