+++ 3 von 4 attraktiven Gewerbeflächen bereits vermietet - Bürogemeinschaft mit guter Verkehrsanbindung +++

• Außenstellplatz
• Zentralheizung

Mikrolage:
Die Gewerbefläche liegt in sehr zentraler Lage zur Innenstadt der Hansestadt Lüneburg. Fußläufig und in wenigen Gehminuten erreichbar sind unter anderem Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Drogeriemärkte, Gastronomiebetriebe sowie das Stadtzentrum selbst, in dem weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu finden sind. Auch das öffentliche Verkehrsnetzt ist bequem zu Fuß zu erreichen. Der Städtische Marktplatz ist in ca. 10 Gehminuten, vom Haus entfernt, erreichbar. Der Lüneburger Hauptbahnhof in knapp 8 Autominuten.

Makrolage:
Die Hansestadt Lüneburg lockt mit einer großen Vielfalt an Einkaufmöglichkeiten und lädt zum Flanieren ein. Die über tausend Jahre alte Hansestadt Lüneburg besticht im Stadtkern durch die historischen Backsteinhäuser mit ihren alten Fassaden und Giebeln. Die urigen Stadthäuser und eindrucksvollen Baudenkmäler beherbergen moderne Szenelokale und trendige Kneipen sowie viele kleine Modegeschäfte. Die Hansestadt verfügt außerdem über ein ausgedehntes Kultur- und Freizeitangebot. Vereine, Sportzentren, ein Hallen- und ein Freibad und vieles mehr befinden sich in direkter Nähe zum Haus. Das Bildungsangebot schließt sämtliche Schulen, unter anderem auch die Leuphana Universität mit ein. Kindergärten und eine Kinderkrippe sind ebenfalls vorhanden. Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die schöne Lüneburger Heide, eines der schönsten Naherholungsgebiete im Süden Hamburgs. Auch die Hansestadt Hamburg und somit der nächstgelegene Flughafen ist über die naheliegende A39 bzw. B404/A 25 in ca. 50 Minuten zu erreichen. Die Beliebtheit der Stadt macht sich auch in den allgemeinen Statistiken bemerkbar. Laut der LZ online nahm die Einwohnerzahl durch Zuzüge um ca. 0,25% auf knapp 80.000 Menschen zu.