Repräsentative Gewerbefläche in Bestlage am Lüneburger Rathausplatz

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
21335 Lüneburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RW8M5L6VNL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Elegantes Geschäftshaus mit Gastronomiebereich und historischer Ausstrahlung Mitten im Herzen der Lüneburger Altstadt, direkt am renommierten Rathausplatz, steht diese außergewöhnliche Gewerbefläche zur Vermietung. Auf insgesamt ca. 752 m², verteilt auf drei Etagen und ein ausgebautes Kellergeschoss, eröffnet sich Ihnen eine stilvolle Immobilie mit großer Präsenz und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde vollumfänglich kernsaniert und befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, großzügige Räume und eine repräsentative Schaufensterfront zur belebten Marktseite verleihen dem Objekt eine besondere Ausstrahlung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein kleiner Gastronomiebereich, ideal für Café, Snacks oder leichte Gastronomie - eine charmante Ergänzung zu einer Einzelhandelsnutzung oder einer hochwertigen Markenpräsentation. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: . Gesamtfläche: ca. 752 m² . Kellergeschoss (ausgebaut): ca. 166 m² . Große Fensterfront zur Marktseite mit direktem Blick auf das Lüneburger Rathaus . Elegante Ausstrahlung durch klassische Architektur und moderne Ausstattung Diese Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom-Konzepte, gehobene Dienstleister oder Marken mit Anspruch an Lage und Ambiente. Profitieren Sie von einer unverwechselbaren Adresse in einer der attraktivsten Innenstadtlagen Norddeutschlands - mit hoher Sichtbarkeit, Fußgängerfrequenz und einem architektonischen Rahmen, der Geschichte und Stil vereint. Gerne bieten wir Ihnen das Objekt auch etagenweise an - setzen Sie sich dafür gerne telefonisch mit uns in Verbindung.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an dieser stilvollen Gewerbefläche in zentraler Lage von Lüneburg? Dann kontaktieren Sie uns gern unter 04131/ 2230793 oder senden uns eine Mail an [email protected]. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 752,45 m², Anzahl der separaten WCs: 6, Kellerfläche: 166,99 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Gesamtfläche ca. 752 m² incl. Keller
- Verteilung auf drei Etagen
- Personenaufzug
- Gastronomiebereich im Erdgeschoss
- Großzügige Schaufensterfront
- Hochwertiger Echtholzparkettboden
- Historisches Gebäude- vollumfänglich kernsaniert
- Separate Sanitäranlagen für Personal und Gäste
- Starke Sichtbarkeit & hohe Laufkundschaft durch zentrale Innenstadtlage

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Lüneburg, direkt am historischen Marktplatz. Umgeben von einer charmanten Altstadtkulisse mit hoher Passantenfrequenz profitiert die Fläche von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer attraktiven Nachbarschaft aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen. Die fußläufige Nähe zu Parkmöglichkeiten, dem Rathaus sowie zu Busanbindungen macht diesen Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lüneburg