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Industrieflächen | Lünen



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Wohnfläche
ca. 25630 m²
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Preis/m²
k.A.
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44536 Lünen - Brambauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HAFLJD3DAM

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Objektbeschreibung

Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage, die flexible Nutzbarkeit der Flächen sowie eine repräsentative Außenwirkung - perfekt für ein innovatives und wachstumsorientiertes Unternehmen. Optimale Verkehrsanbindung, die schnelle Lieferzeiten garantiert. Für dieses Grundstück ist eine Hallenfläche mit insgesamt ca. 7.807 m² geplant, des Weiteren eine Bürofläche von insgesamt ca. 307 m² und einer Mezzaninfläche von ca. 812 m². Die Lichte Höhe der Hallenfläche wird 10,5 m betragen. Die Andienung erfolgt über 14 Überladebrücken, sowie zwei Ebenerdige Tore, große Rolltore und Rangierflächen ermöglichen reibungslose Warenanlieferung und -ausgang. Beleuchtet wird das Objekt über eine LED-Beleuchtung, des Weiteren sind die Flächen mit einer ESFR-Sprinkleranlage ausgestattet. Sie vereint funktionale Lagerflächen, moderne Büros und eine strategisch exzellente Lage. Zukunftssicherheit: Die Halle bietet Potenzial für Wachstum und Erweiterung

Stichworte
Lagerfläche: 7.806,00 m², Bürofläche: 307,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 25630 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich im westlichen Teil der Stadt Lünen, in der Nähe zum Stadthafen. Die Stadt Lünen ist mit den wichtigsten wirtschaftlichen Zentren der großen ARA-Häfen (Amsterdam, Rotterdam, Antwerpen) und den norddeutschen Häfen verbunden. Stadtnah gelegen und gut angebundenen profitiert der Standort zudem von der leichten Erreichbarkeit der Autobahnen A2, A1 und der B54. Der Standort verfügt über eine Gesamtfläche von 16.231m² moderner Industriefläche, die Andienung erfolgt über Rampen sowie ebenerdige Tore.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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