Ladenlokal in 1 A-Citylage von Lünen

Das Ladenlokal/die Geschäftsräume mit Fensterfront umfasst eine derzeit noch wählbare Verkaufsfläche von ca. 100 m² - ca. 400 m². Eine große Anzahl an Räumlichkeiten zu Verkaufs-/Geschäftszwecken befinden sich im Erdgeschoss, im Obergeschoss sowie im Kellerbereich. Des Weiteren gibt es Räumlichkeiten für Lagerzwecke im Keller- und in Dachgeschossbereichen. Auch besteht die Möglichkeit drei Pkw-Parkplätze innerhalb des Gebäudekomplexes zu einem Mietpreis von 50,00 € pro Parkplatz/Monat anzumieten. Die gesamten Geschäftsräumlichkeiten erstrecken sich über verschiedene Etagen und können bisher noch variabel gestaltet und angemietet werden. Sprechen Sie uns an, um mit Ihnen die flexiblen Möglichkeiten besprechen zu können.

Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten. Da die Miete abhängig von der bisher noch wählbaren, anzumietenenden Fläche ist, ist eine Angabe der Kaution in Euro, wie es in der Rubrik von Immowelt voreingestellt ist, nicht möglich.

Bei den Beschreibungen handelt es sich um Angaben der/s Vermieter/s/in/innen. Für die Richtigkeit dieser Angaben schließt die Immobilien Wißmann GmbH jegliche Haftung aus.

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Zur Information:
Der hier in der von Immowelt vorgegebenen Rubrik als Endenergiebedarf angegebene Wert 122,4 kWh/(m²·a) ist im Energieausweis mit der Bezeichnung Primärenergiebedarf betitelt und bezieht sich auf den Nichtwohnteil des Gebäudes. Ein zweiter Energieausweis für die hier angebotenen Räumlichkeiten für Verkauf-/Lagerflächen mit einer anderen Adresse hat einen Primärenergiebedarf von 156,7 kWh/(m²·a), einen Endenergiebedarf Wärme von 315,0 kWh/(m²·a) und einen Endenergiebedarf Strom von 12,9 kWh/(m²·a). Auch bei dieser Adresse handelt es sich gemäß Energieausweis bei dem wesentlichen Energieträger für Heizung und Warmwasser um Fernwärme.
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z