Gewerbeimmobilie | Werkstatt, Produktion, Lager | Lutherstadt Eisleben

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeareal mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 18.683 m². Die Liegenschaft umfasst mehrere Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Werkstatt, Lagerung und Verwaltung. Insgesamt stehen etwa 3.700 m² Gewerbeflächen zur Verfügung. Den Hauptbestandteil bildet eine Werkstatthalle aus dem Jahr 1985 mit einer Nutzfläche von rund 1.728 m² (24 x74 m). Ergänzt wird diese durch einen Anbau aus dem Jahr 1986 mit weiteren Werkstatt-, Lager- und Büroflächen von insgesamt ca. 1.368 m². Die Bürobereiche wurden in den vergangenen Jahren überwiegend modernisiert, während die Werkstatt- und Lagerflächen über einen soliden mittleren Modernisierungsgrad verfügen. Ein weiterer Gebäudekomplex besteht aus einer Produktionshalle für Metallbauzwecke mit etwa 600 m² Nutzfläche. Dieses Gebäude wurde ursprünglich 1982 errichtet und im Jahr 2015 umfassend modernisiert. Die Strominstallation ist neuwertig, aktuelle Brandschutzabnahme liegt vor. Weiterhin stehen auf dem Grundstück separate Container, die als Umkleide- und Sanitärräumlichkeiten genutzt wurden. Die Gebäude werden über eine Ölheizung versorgt. Die große Werkstatthalle verfügt über Decken-Strahlungsheizkörper. Durch die Kombination aus Produktions-, Werkstatt-, Lager- und Verwaltungsflächen bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerksbetriebe, produzierendes Gewerbe, Logistikunternehmen oder Investoren mit Vermietungsabsichten. Das großzügige Grundstück eröffnet darüber hinaus umfangreiche Rangier-, Lager- und Erweiterungsmöglichkeiten

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 3.696,00 m², Gesamtfläche: 3.696,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2015