SIE SUCHEN WIR HABEN, Preiswerte helle freundliche Gewerberäume ca.206m² zu vermieten !

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
5 €
39124 Magdeburg - Neue Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23INEDPETHQN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Objekt

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau mit historischer Fassade. Die Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Mittagstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe. Die Mieteinheit mit 6 Büros befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Mittagstraße. Die Räumlichkeiten wurden erst vor kurzen umfangreich renoviert. So haben wir zur Mittagstraße neue Schallschutzfenster mit Einbruchsschutz eingebaut. Alle Räume wurden komplett neu tapeziert und mit einem neuen Fußbodenbelag versehen. Durch den Anschluss an das Glasfasernetz können wir Ihnen eine hohe Bandbreite zusichern. Ausgestattet sind die Räume mit einem hochwertigen Bodenbelag/ Fliesen, Teeküche, WC, DSL und vieles mehr. Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt. Bei Vertragsabschluss mit einer Laufzeit von ab 2 Jahren, bieten wir Ihnen eine Befreiung von der Kaltmiete von 2 Monaten an. Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerberäume.

Sonstiges
Tel.0170-7765377 Herr Wentzel Sie suchen wir haben weitere Angebote unter www.wentzel-Immobilien.de Neu Kaufangebote auf www.wentzel-immobilien,de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 206,00 m², Gesamtfläche: 206,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
2026-06-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.030,00 €
Preis/m²
5 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
212,00 €
Warmmiete
1.442,00 €
Kaution
2.068,00
Preishinweis
5 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.030,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Nachmieter gesucht ....
Freundliche sonnige Gewerberäume .....

Vertragslaufzeit: ab 1 Jahr (Vertrag von bestimmter Dauer mit Verlängerungsklausel)
Kaution: 2 Kaltmieten
Stellplatz: 30,00 € pro Stellplatz

Weitere Information über die Gewerbräume erhalten Sie auf Anfrage.
Tel.0170-7765377.

Lagebeschreibung

Zugang zur Mittagstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe.
Nähe der B1.sowie A2 und A14

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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