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BEHÖRDE IN MAGDEBURG



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Wohnfläche
ca. 1250 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
4.250.000 €
Preis/m²
3.400,00 €
Wohnfläche
ca. 1250 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
4.250.000 €
Preis/m²
3.400,00 €
39120 Magdeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257FPJFTJ2J8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, kernsaniertes Bürogebäude mit einem langfristigem Top-Mietvertrag. Hohe Steuervorteile möglich.

Sonstiges
Langer Vermögensanlagen kauft und verkauft, entwickelt und vermittelt seit 1993 Wohn- und Gewerbeimmobilien. Regionale Schwerpunkte sind Bayern und Berlin. Zu unseren Kunden zählen Privatinvestoren und Family Offices, Stiftungen und Pensionskassen, Fonds und Versicherungen, Entwickler und Bauträger. Unser Angebotsspektrum umfasst Einzelhandel, Bürogebäude, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Hotels, Grundstücke, Projekte und Bestand. Auf unserer Website erfahren Sie mehr über unser Geschäftsmodell und unsere aktuellen Angebote: www.langer-vermoegensanlagen.de

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1250 m²
Gesamtfläche
ca. 1300 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
21
Preis/m²
3.400,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 200.000,00 EUR
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Gute bis sehr gute Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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