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Moderne Büroflächen in Top-Innenstadtlage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.5 €
39104 Magdeburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GB8BSZYP31

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Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Bürogebäude verfügt insgesamt über 6 modern ausgestattete Gewerbeeinheiten in unterschiedlichen Größen, die sich über 4 Etagen verteilen. Die Büroflächen können über Personenaufzüge und Treppen bequem, teilweise barrierefrei, erreicht werden. Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Anmietung zur Verfügung. Diese können für 70,00 €/mtl. angemietet werden.

Stichworte
4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1980
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,50 €
Preis/m²
11.5 €
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
57.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
129.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
Die zu vermietenden Büroetagen befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss und verfügen über mehrere große und kleinere Büros, jeweils eine Teeküche, hochwertige sanitäre Anlagen sowie Server- und Archivräume.

Die Räumlichkeiten im 3.OG wurden mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Innenstadtlage der Landeshauptstadt Magdeburg an der Hauptverkehrsachse "Breiter Weg". Alle innerstädtischen Ziele, wie der Landtag, das Justizzentrum, der Dom, das Hundertwasserhaus, das Allee Center, diverse Hotels und der Bahnhof sind bequem fußläufig zu erreichen.

Der Standort verfügt sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und bietet so eine optimale Erreichbarkeit. Mehrere Straßenbahnhaltestellen entlang des Breiten Weg sichern eine komfortable ÖPNV Anbindung. Der Bahnhof ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet somit ebenso komfortablen Anschluss an den Fernverkehr. Die BAB A2 und A14 sind in wenigen Minuten mit dem PKW über die Stadtautobahn "Magdeburger Ring" zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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