PALAIS DITTMER: Repräsentative Büro-Villa mit Parkgrundstück & exklusiver Dachgeschosswohnung im Lenné-Viertel

Wer einen Standort sucht, der Stil und Anspruch verbindet, findet im "Palais Dittmer" eine seltene Adresse: repräsentative Villa von 1928, die Jugendstil-, Historismus- und Landhaus-Elemente zu einem zeitlosen Auftritt verbindet. Bis Mitte der 1990er Jahre als Verwaltungsgebäude genutzt, wurde das Haus 1999/2000 denkmalgerecht und hochwertig modernisiert. Dabei entstanden ein neu ausgebautes Dachgeschoss sowie ein repräsentativer Wintergarten - ein Raum für Empfänge, Meetings oder ruhige Pausen. Viele der originaltypischen Gestaltungselemente prägen das Gebäude bis heute - innen wie außen. Vom Souterrain über die Beletage bis ins 1. Obergeschoss erwarten Sie repräsentative Büros, erschlossen über eine zentrale Treppe. Insgesamt stehen ca. 640 m² Bürofläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Wohnstudio im Dachgeschoss mit ca. 180 m² Wohnfläche. Sanitäre Anlagen sind auf jeder Büroebene vorhanden. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, parkähnlich angelegte Grundstück: viel Grün, Ruhe Raum für Parkevents im Freien oder für einen entspannten Rückzug. Außenstellplätze befinden sich im südlichen Grundstücksbereich.

Stichworte
Wohnfläche: 180,00 m², Nutzfläche: 870,00 m², Gesamtfläche: 870,00 m², vermietbare Fläche: 870,00 m², Bürofläche: 640,00 m², Flur: 144, modernisiert: 2000