Attraktives Gewerbegrundstück am Kreuz A14/A2 mit Büro und Halle

Das Gewerbegrundstück in der Bülstringer Straße 12 in Magdeburg ist spezifisch für den Bereich Handel und Industrie ausgelegt und ermöglicht eine flexible Verwendung am Industrie Standort Rothensee.

Die Fläche besteht aus 3 Flurstücken. Eine Abteilung ist entsprechend möglich:

Fläche 1 = 4.803 m²

Fläche 1 = 1.500 m²

Fläche 1 = 2.499 m²

Gesamtfläche = 8.802 m²

Auf dem Grundstück befindet sich ein Container Büro sowie eine Lagerhalle, die mit gepachtet werden können. Die Möglichkeiten sind vielfältig und können bei einer Besichtigung im Detail abgesteckt werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen: Gas, Wasser, Abwasser, Internet und Strom sind vorhanden. Außerdem ist es voll umzäunt. Die Zufahrt ist über 3 Tore möglich. Durch die gepflasterten Wege und Stellflächen bequeme Befahrung mit LKW und PKW probemlos möglich. Das gesamte Grundstück ist generell auch mit schwerem Gerät befahrbar, da es jahrelang von einer Tiefbaufirma genutzt und entsprechend gestaltet wurde.

Eine Zauntür mit direktem Zugang zum Büro gibt es auch. Die Büros sind beheizt und mit 3 Toiletten, Dusche, Küche und Aufenthaltsräumen ausgestattet.

Das Grundstück ist kurzfristig und flexibel verfügbar. Die Teilung des Grundstücks ist entsprechend der Flurstücke ab 1.500m² möglich. Besteht Interesse an nur einem Teil der Grundstücke ist das verhandelbar.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z