Arbeiten (und Wohnen) im Zentrum von Magstadt

Gewerbefläche - Zentrum Magstadt (Marktplatz 4) - flexibel erweiterbar - Wohnen & Arbeiten möglich Praktische Gewerbefläche im Zentrum von Magstadt zu vermieten. Die ca. 80 m² große Gewerbefläche inkl. Nutzfläche liegt in absolut zentraler Lage von 71106 Magstadt, Marktplatz. Das Gebäude wird aktuell komplett saniert. Die Gewerbefläche kann ab sofort angemietet und nach eigenen Wünschen umgestaltet werden. Das Objekt wird im gegenwärtigen Zustand übergeben. Für die rechtzeitige Beantragung sowie Erteilung der betriebsnotwendigen Konzessionen und behördlichen Erlaubnisse ist der Pächter selbst verantwortlich. Der Vermieter übernimmt keine Gewähr für die Genehmigungsfähigkeit des spezifischen Betriebskonzepts. Ideal geeignet für: Büro | Praxis | Kosmetik | Studio | Einzelhandel | Dienstleistung | Friseur | etc. Erweiterungsmöglichkeiten (optional): Gewerbefläche inkl. Nutzfläche: 800€ zzgl. 100€ NK Vorauszahlung Scheune / Garage als Lagerfläche: 300€ Außenstellplatz: 100€ 2-Zimmer-Wohnung oder Büro im OG: 800€ zzgl. 100€ NK Vorauszahlung Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich! Zustand Gewerbefläche: Übergabe im Rohbauzustand. Vom Vermieter gestellt werden: Schaufenster Eingangstüre Wasser- & Abwasseranschlüsse Fußbodenheizung Innenausbau erfolgt durch den Mieter nach eigenem Konzept. Wohnung Schlüsselfertig ab ca. Dezember 2026. Sehr gute Sichtbarkeit direkt am Marktplatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse bitte kurze Vorstellung des Nutzungskonzepts zusenden.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z