Lagerhalle mit ca. 250 m² Nutzfläche, Rolltor & optionalem Außenbereich

Hier erwartet Sie eine moderne Gewerbehalle, auf einem gesicherten Gelände. Die hochwertigen Hallen wurden 2021 in moderner Holzständerbauweise errichtet und mit gedämmten Sandwich-Elementen versehen. Diese Bauweise steht nicht nur für nachhaltiges Bauen, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz, von der Sie langfristig profitieren werden. Der Zugang auf das Gelände erfolgt über ein sicheres Eingangstor. Dank der 12 cm starken Dämmung der Sandwich-Elemente an den Außenwänden und am Dach ist die Halle besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Der angebotene Hallenabschnitt verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 250 m² und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Lager- und Montagezwecken bis hin zur Logistik. Die Halle ist mit einem ca. 5 Meter hohen Rolltor ausgestattet, das eine komfortable und zeitsparende An- und Abfahrt auch für größere Fahrzeuge gewährleistet. Direkt daneben befindet sich eine separate Eingangstür, die einen unkomplizierten Zugang für Mitarbeiter ermöglicht, ohne den Fahrzeugverkehr zu beeinträchtigen. Ergänzend besteht die Möglichkeit, zusätzliche Außenflächen anzumieten. Diese eignen sich hervorragend als Stellplätze für Fahrzeuge oder als erweiterte Lagerfläche im Freien. Die Außenflächen stehen optional zu einem Preis von 2 €/m² auf Anfrage zur Verfügung und bieten so maximale Flexibilität bei der Nutzung. Bitte beachten Sie, dass für die Teilfläche kein separater Stromzähler vorhanden ist, weshalb eine Strompauschale erhoben wird. Diese Fläche eignet sich ausschließlich für Lagerzwecke und bietet ausreichend Raum für die sichere und effiziente Lagerung von Waren und Materialien. Auf dem Gelände sind zudem Sanitäranlagen vorhanden, die gemeinschaftlich genutzt werden können, wodurch der Komfort für die Mitarbeiter gewährleistet ist. Interesse geweckt? Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! So funktioniert's: 1. Anfrage stellen Stellen Sie Ihre unverbindliche Anfrage ganz einfach über das Immobilienportal oder direkt über unsere Website. 2. Kontaktdaten angeben Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Sie schnell und zuverlässig erreichen können. 3. Exposé bestätigen und öffnen Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé per E-Mail. 4. Rückmeldung geben Sagt Ihnen das Objekt zu? Dann freuen wir uns über eine kurze Rückmeldung. Falls nicht, bitten wir ebenfalls um eine kurze Absage, damit wir entsprechend planen können. 5. Persönlicher Kontakt Wir nehmen anschließend persönlich Kontakt mit Ihnen auf, um Fragen zu klären und das weitere Vorgehen zu besprechen. 6. Besichtigungstermin vereinbaren Gerne koordinieren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr Team von Objektkonzept

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Keywörter: Industriehalle, Lagerhalle, Produktionshalle, Lagermanagement, Hallenbau, Logistikdienstleistungen, Hallenverwaltung, Gewerbe, Halle mieten, kaufen, Projektentwicklung, Grundstück, Werkstatt, Büro, Lagerfläche, Produktionsfläche, vermieten, Lagerraum, verkaufen, Hallenvermietung, Gewerbeimmobilie, Lager, Gewerbehalle, Immobilien, Lahr, Ettenheim, Kippenheimweiler

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Hallenhöhe: 5,70 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 9.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.74, Distanz zum Bus: 2.72
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z