Kühlhaus / Auslieferungslager IFS Zertifiziert 24 Std. Betriebegenehmigung zu vermieten

Wohnfläche
ca. 16500 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Preis/m²
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63477 Maintal - Dörnigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23WGGQ8AHKHF

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Objektbeschreibung

Preis auf Anfrage IFS Zertifiziertes Kühlhaus / Auslieferungslager kurz vor den Toren Frankfurt?s direkt angrenzend an die A66 ( Frankfurt-Ost/ Maintal ) zu vermieten. Die Andienung des Kühlhauses / Auslieferungslager erfolgt auf Rampenniveau . Zu Be- und Entladezwecken stehen 5-7 Hydraulische Rampenanlagen sowie eine Schrägrampe für direkte Beschickungen ab Hof zu Verfügung. Das Kühlhaus verfügt über eine hocheffiziente moderne Kühlanlage BJ 2015 etwaige Lagerungen sind für einen Temparaturbereich von (+1C bis +12 C ) ausgelegt. Die Mietsache teilt sich in einen Verladebereich samt angeschlossener eingehauster Rampenanlage sowie einen Hauptlagerraum auf. s.a. beigefügten Grundrißsplan. Halle A 1 (Verladebereich ) Deckenhöhe unterkante Kühlhausdecke : 3,2 m sowie einem Hauptkühlraum Halle A ( Kommissionierlager ) Deckenhöhe unterkante Kühlhausdecke : 4,50 m. Die Mietsache ist im Schottprinzip gebaut um energetische Verluste so gering wie möglich halten. Abschnitt A1 und A können jeweils in unterschiedlichen Temperaturbereichen gefahren werden. Lagerraum A3 kann beheizt im + 20C° Bereich gefahren werden. Die Mieteinheit verfügt über 1 Lagermeisterbüro und allg. angeschlossenen Sanitäranlagen . Weitere Büro- und Sozialräume können bei Bedarf im 1.OG bis ca. 1.200m² im weiteren angemietet werden. Bei Bedarf kann das Kühlhaus um weitere Mietabschnitte Halle B+B1+E um 1200m² + 3 Rampen erweitert werden Die Vermietungsabschnitte A+B sind über Zugangstore miteinander verbunden und bilden in sich eine Mieteinheit.
Verfügbar ab 2018-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 16500 m²
Verfügbarkeit
2018-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
ja Jetzt Kaution sparen!
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Sonstiges- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 1 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn: 1 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen: 25 Min.
- Hallen-/ Geschosshöhe: 5 m
- Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
- Stromanschlusswert: 630 kVA
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2015
- Qualität der Normal
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Verfügbar : ab 10-2018 Mieterseitige Ausbauwünsche können berücksichtig werden. Die Mietfläche kann ab 700m² geteilt werden. Mietpreis auf Anfrage : - Abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Auf Anfrage erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Mietangebot. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Absprache durchführbar. Sie erreichen uns hierzu jederzeit auch am Wochenenden unter 06181-4020 Wir freuen uns auf Ihre Anfragen Sie bis dahin herzlichst aus Frankfurt/Ost - Maintal grüßend. Ihre Erich Claus Liegenschaftsverwaltungen GmbH & CO. KGStichworteLagerfläche: 1.800,00 m², Gesamtfläche: 7.900,00 m²
- IFS Zertifiziert derzeit nach Higher Level
- 24 Stundenbetriebsgenehmigung
- Hartbetonboden, staplergeeignet,
Ebenheit gemäß DIN 18202 Teil 5
- Deckenbeleuchtung
- Schnelllauftore im Bereich Halle A1 zu
Rampenanlage und Halle A zu A1
- automatische Brandmeldeanlage
- Decken und Wände isoliert
- kühlbar max. bis +1° C
- 5 Verladerampen / Überladebrücken mit Wetterschutzlippen und Rampenschutz
- Sanitäranlagen
- Sozialräume mit Naßräumen

- ca.2500m² LKW/ PKW Taugliche
Verkehrsflächen ( Nutzlast 40to.)
überwiegend gepflastert
- Eingezäunte Anlage / Zufahrten durch
elekronische Schrankenanlagen
gesichert.
- ausreichende PKW Stellplätze
- Büros IT Verkabelt mit Hallenanbindung

- Automatische Brandmeldeanlage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lager direkt an der A66 im Gewerbegebiet Maintal Mitte. Mehrere tausend Fahrzeugfrequentieruen entlang der A66 verbriefen einen werbewirksamen Standort. Der Zubringer zur Autobahn A66 ist ca. 600m entfernt ,öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung ( Bahnhof, Bushaltestelle, S-Bahn ). Die Autobahnanschlüße A45, A661 , A3,A5 sind nur einige Fahrminuten entfernt. Darüber ergibt sich auch eine sehr gute Anbindung an den internationalen Flughafen Frankfurt am Main (ca. 25min Fahrzeit). Hanauer Hafen (10min) Frankfurter Osthafen (15min ) Deutsche Bahn Container Umschlagszentrum Frankfurt Ost (15min) Der Gewerbesteuersatz der Stadt Maintal 410 .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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