CALEO ¦ Neustadt ¦ Mainz ¦ 108 m² - 295 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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k.A.
55118 Mainz - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CMX2CLZ9NN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Büro in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude in Mainz. Dieses fünfstöckige Gebäude wurde 1981 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert und modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss finden Sie einen Friseursalon und eine Bankfiliale, die für eine lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur sorgen. Die Mieteinheiten in den oberen Etagen sind bequem über einen zusätzlichen Aufzug erreichbar, was den Zugang zu Ihrem Büro erheblich erleichtert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem modernen und gut angebundenen Büro unterzubringen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1981
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
2,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Aufzug zu allen Etagen
- Neuer Bodenbelag
- Außenliegender Sonnenschutz
- Neue Küchenzeile

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Neustadt von Mainz, der durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof Mainz ist schnell zu erreichen, was eine optimale Anbindung an den überregionalen Verkehr gewährleistet. Zudem sind die Autobahnen A63 und A60 in kurzer Zeit erreichbar, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für Praxen von Vorteil ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zur Mittagszeit oder für Meetings genutzt werden können. Des Weiteren stehen verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe zur Verfügung, was den Alltag erleichtert. Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in kurzer Distanz zu finden, was besonders für eine Praxisfläche von Bedeutung ist.

**Umgebung:**
Die Neustadt zeichnet sich durch ein lebendiges und dynamisches Umfeld aus. Die Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung und kurze Spaziergänge in der Pause. Die kulturelle Vielfalt der Neustadt, geprägt durch lokale Veranstaltungen, Märkte und Kunst, trägt zur Attraktivität des Standorts bei und fördert eine positive Arbeitsumgebung.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Mainz, Neustadt, überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die vielfältige Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und einer angenehmen Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine lebendige Nachbarschaft legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren neuen Standort in einer der gefragtesten Lagen von Mainz zu etablieren!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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