Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Erfolg brauchen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.459 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
4.459 €
Preis/m²
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55120 Mainz - Mombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DBR29EXBHI

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Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihr Business starten. Auf ca. 500,00 m² Verkaufs-, Ausstellungs- und Lagerfläche bietet diese Gewerbefläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft. Aufgrund er großen Schaufensterfront und des großzügigen Eingangsbereichs eignet sich diese Fläche bestens für einen kleinen Einzelhandel. Im Hof können Stellplätze für Ihre Kunden realisiert werden, außerdem befindet sich hier die Andienung für Ihren Warenverkehr. Die Fläche teilt sich in ca. 250,00 m² Verkaufsfläche und 250,00 m² Lager- und Sozialflächen auf. Notwendige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen können mit der Eigentümerseite abgestimmt werden, ebenso die vertragliche Gestaltung. Diese Faktoren haben einen Einfluss auf die Mietkonditionen. Daher weisen wir freundlich darauf hin, dass die angegebenen Mietkonditionen als Basis für weitere Verhandlungen zu betrachten sind.

Sonstiges
projekto Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen? Dann sollten Sie keine Zeit verlieren und mit uns Kontakt aufnehmen! Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Dieses Angebot ist unverbindlich- Irrtum vorbehalten. www.velero.com Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 108-2031-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Gesamtfläche: 495,43 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.458,87 €
Nebenkosten
1.930,58 €
Kaution
13.376,61
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.458,87 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
2029-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Mainz bleibt Mainz wie es singt und lacht mit acht Fastnachts-Vereinen ist Mainz-Mombach eine Hochburg der rheinischen Fastnacht. Leben und Arbeiten gehören in Mombach eng zusammen, hier haben namhafte Unternehmen wie Hakle, Nestlé, Methanova und Schott ihren Sitz und profitieren von der Nähe zur Autobahn, Innenstadt und Industriehafen. Im Gegensatz dazu steht der alte, von der ursprünglichen Ortsmauer umgebene Ortskern mit fast schon dörflichem Charakter. Mombach bietet sowohl für Singles als auch Familien eine hervorragende Infrastruktur: Neben zahlreichen Geschäften und Supermärkten befinden sich auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Zum Verweilen lädt das Mainzer Rheinufer mit seinem Naturschutzgebiet und den vielen Wassersportvereinen ein. Die Anbindung an die Mainzer Innenstadt ist ebenfalls ausgezeichnet der Bahnhof Mainz-Mombach ist nur einen Halt vom Mainzer Hauptbahnhof entfernt, von hier aus ist es nur einen Katzensprung in die Mainzer Altstadt mit allen Ausgeh- und Gastronomie-Angeboten sowie zur Johannes-Gutenberg-Universität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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