Gepflegte Bürofläche mit ca. 180m², sofort bezugsfrei, Nähe Rhein/Christuskirche -

In zentraler und attraktiver Lage von Mainz, in unmittelbarer Nähe zur Christuskirche und nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt, steht ab sofort diese großzügige und flexibel nutzbare Bürofläche zur Verfügung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1960 und liegt in der 4. Etage, die mit dem Aufzug (Aufzug auf Stockwerk 3 und 5) erreichbar ist. Auf rund ca. 184 m² bietet die Einheit eine durchdachte Raumaufteilung mit 7-8 separat nutzbaren Büroräumen, die sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen, Praxen oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Empfangsbereich (auch als zusätzliches Büro abtrennbar), einen separaten Aufenthaltsraum/Kopierraum/Sanitätsraum, zwei Abstellräumchen, einer Teeküche sowie zwei WC-Einheiten. Ein besonderes Highlight sind die vier Loggien bzw. Balkone, die für zusätzliche Aufenthaltsqualität sorgen und den Blick über die Umgebung öffnen - ein klarer Mehrwert für Mitarbeiter und Kunden. Die verkehrsgünstige Lage überzeugt durch die Nähe zum Mainzer Hauptbahnhof, eine sehr gute Anbindung an den Brückenkopf sowie die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld. FAZIT: Helle, großzügige Bürofläche in zentraler Mainzer Toplage - flexibel nutzbar, hervorragend angebunden und ab sofort bezugsfrei. Perfekt für Unternehmen/Kanzleien mit Anspruch an Lage, Qualität und Erreichbarkeit.

Sonstiges
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