+++Design- Café mit Barbetrieb und Vinothek am Rheinufer in Mainz+++

Entdecken Sie ein idyllisches Café-Bar-Vinothek-Juwel direkt am Rheinufer - ein Urlaubsparadies, das Ihre Gäste mit seiner einladenden Atmosphäre und dem einzigartigen Ambiente begeistert! Der hochwertige Gastronomie-Lokal mit ca. 35 Innensitze und Terrasse ca 50 Sitzplätze bei aktueller Bestuhlung (bei angepasster Bestuhlung erweiterbar ) , befindet sich in erstklassiger Lage in Mainz - unmittelbar am Rhein und in direkter Hafenumgebung. Diese außergewöhnliche Position verleiht dem Objekt einen einzigartigen maritimen Charakter und sorgt für eine überdurchschnittlich hohe Aufenthaltsqualität. Die direkte Lage am Wasser sowie die Einbindung in das lebendige Hafenareal schaffen ein besonders attraktives Umfeld mit hoher Frequenz. Sowohl Touristen als auch ein gehobenes, urbanes Publikum zählen zur typischen Zielgruppe und bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrassen- und Außenanlage. Sie bietet eine außergewöhnlich attraktive Aussicht auf den Rhein und das Hafenumfeld. Dank direkter Sonneneinstrahlung bis in die späten Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang direkt vor Ort zu einem einzigartigen Genuss werden lassen. Das Objekt überzeugt zudem durch eine luxuriöse und stilvoll abgestimmte Innenausstattung, die höchsten gastronomischen Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Lichtkonzept sowie ein elegantes Raumdesign schaffen ein exklusives Ambiente und ein besonderes Gästeerlebnis. Eine professionell ausgestattete Theke, und eine Zubereitungsküche sowie eine Spülküche sind vorhanden, und optimal auf einen effizienten und anspruchsvollen Betrieb ausgelegt. Die aktuellen Betreiber wollen das Herzstück aufgrund ihrer weiteren Carriere weitergeben und suchen sich einen Nachfolger. Gegen eine Abstandzahlung können Sie dieser besondere Café- und Bar Betrieb inkl. aller Ausstattung, Maschinen und Sachanlagen etc. übernehmen und Ihr neues Projekt in der Gastronomie realisieren. Mehr Infos über die Abstandsumme und weitere Details erhalten Sie gerne aus Anfrage.

Provisionshinweis
3,57 NM-Mieten inkl. 19 % Mwst Doppeltätigkeit nach § 652 BGB: Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57 fache Kaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrags.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden. Ansprechpartner: Herr Didar Mobilnummer: 0174- 970 70 98 Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Provisionshinweis Doppeltätigkeit nach § 652 BGB: Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57 fache Kaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrags. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 120,00 m², Sonstige Fläche: 70,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1