HECHTSHEIM - Helle Praxisräume mit optimaler Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
14.38 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
14.38 €
55129 Mainz - Hechtsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KP1L6QQCJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche wurde bis Ende 2025 erfolgreich als Praxis genutzt und steht nun zur Verfügung. Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Dank der bestehenden, durchdachten Struktur eignet sich die Immobilie ideal für eine sofortige Wiederaufnahme eines Praxisbetriebs oder eine Nutzung im medizinischen bzw. therapeutischen Bereich. Ein besonderes Highlight ist der helle Empfangsbereich mit großer Fensterfront, der eine freundliche und einladende Atmosphäre für Patienten schafft. Die klare Trennung von Behandlungs-, Sprech- und Wartebereichen ermöglicht einen effizienten und reibungslosen Ablauf im Praxisalltag.

Sonstiges
Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, das wir Besichtigungstermine ausschließlich per Mail vergeben. Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 159,98 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
14.38 €
Nebenkosten
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
9.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
17
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
120
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-04-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- ca. 159 m² Fläche


- zwei Sprechzimmer
-

zwei Behandlungsräume (davon eins innenliegend, ohne Fenster)


- separates Labor


- Wartezimmer


- großzügiger Empfangsbereich mit angrenzender Kaffeeküche
- helle, freundliche Räumlichkeiten


- Lamellenjalousien bzw. Rollläden an allen Fenstern

, teilw. elektrisch
- Patienten-WC


- separate Personaltoilette


- ebenerdiger Eingang für barrierearmen Zugang


- zweiter Zugang über Treppe (ideal für Personal oder getrennte Wegeführung)
- zwei Stellplätze im Hof verfügbar. je 40,00 €/ Monat

Lagebeschreibung

Die angebotene Einheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus nahe dem Hechtsheimer Ortskern und unweit der Rheinhessenstraße. Zur Straßenbahn sind es nur wenige Gehminuten, in ca. 15 Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Mainzer Innenstadt. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt an der Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 124 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mainz