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Hochwertige Büroflächen in Universitätsnähe



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.5 €
Wohnfläche
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16 €
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15.5 €
55124 Mainz - Gonsenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AM1EUKWMG8

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Objektbeschreibung

Die Immobilie zeichnet sich durch eine flexible Gebäudestruktur aus. Sie umfasst drei eigenständige Gebäudetrakte, die sich aufgrund ihrer Architektur optimal voneinander separieren und individuell nutzen lassen. Die Parkplatzsituation ist komfortabel gestaltet: Eine eigene Tiefgarage bietet Mitarbeitenden und Besuchenden ausreichend Stellflächen, ergänzt durch zusätzliche außenliegende Parkplätze. Diese durchdachte Parkraumkonzeption gewährleistet eine reibungslose Mobilität am Standort. Das Gebäudeensemble wird durch zwei zentrale Serviceeinrichtungen aufgewertet: Ein besetzter Empfang sorgt für eine professionelle erste Anlaufstelle, während die hauseigene Kantine den Mitarbeitenden eine praktische Verpflegungsmöglichkeit direkt vor Ort bietet.

Sonstiges
Verfügbare Mietflächen: Erdgeschoss 470 m² / ca. 440 m² / ca. 930 m² 1.Obergeschoss 815 m² / 1.030 m² / 930 m² 4.Obergeschoss ca. 850 m²

Stichworte
Büroteilfläche: 440,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
15,50 €
Preis/m²
15.5 €
Nebenkosten
5,00 €
Preishinweis
85 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
85
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
28.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
158.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Barrierefreie Erschließung
- Bodentiefe, öffenbare Fenster
- Heiz- und Kühldecken als Betonkernaktivierung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Zugangskontrollsystem
- Hohlraumboden als Systemboden
- Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
- Optional Kantine im Haus
- Optional besetzter Empfang
- Kat. 7 Verkabelung

Lagebeschreibung

Die unmittelbare Nähe zum Autobahnzubringer Saarstraße ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit, während ein dichtes Netz an Straßenbahn- und Buslinien eine flexible Mobilität gewährleistet.

Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Anbindung aus: Der Mainzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Frankfurter Flughafen lässt sich bequem innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichen.

Darüber hinaus profitiert die Immobilie von ihrer unmittelbaren Nähe zu wissenschaftlichen Einrichtungen. Die Johannes-Gutenberg-Universität, mehrere Hochschulen und der künftige Innovationspark Mainz im Stadtteil Hartenberg-Münchfeld, der als Biotechnologiequartier konzipiert ist, befinden sich in direkter Nachbarschaft und bieten ein herausragendes Umfeld für Forschung und Innovation.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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