Top-Gewerbefläche am Mainzer Hbf - 435 m² für Büro, Retail oder Gastronomie

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.5 €
55122 Mainz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVQ2DIRH6F

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Objektbeschreibung

In prominenter Lage direkt am Mainzer Hauptbahnhof steht im Objekt Station West eine ca. 435 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Fläche befindet sich in einem veredelten Rohbau und bietet damit maximale Flexibilität für individuelle Ausbau- und Nutzungskonzepte. Die Einheit eignet sich ideal für Büro-, Einzelhandels- oder gastronomische Nutzungen und überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit, großzügige Grundrissstruktur sowie eine repräsentative Adressbildung.

Sonstiges
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter [email protected] kontaktieren.

Stichworte
Gesamtfläche: 435,00 m², Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 8

Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,50 €
Preis/m²
13.5 €
Nebenkosten
3,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
44
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
134
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Mainz, unmittelbar am Hauptbahnhof (fußläufig ca. 2 Minuten). Die Binger Straße ist eine der zentralen Verkehrsachsen der Stadt und garantiert sowohl eine hohe Passantenfrequenz als auch eine exzellente verkehrliche Anbindung.

Der Standort profitiert von:
- direktem Anschluss an den ÖPNV (Bahn, Bus, Straßenbahn),
- schneller Erreichbarkeit der Autobahn A60 (ca. 10 Minuten),
- einem urbanen Umfeld aus Universität, Klinik, Büro- und Wohnnutzungen,
- vielfältiger Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung.

Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für nutzerorientierte Konzepte mit hoher Sichtbarkeit und nachhaltiger Frequenz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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