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Vielseitig nutzbare Gewerberäume



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
k.A.
55124 Mainz - Gonsenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHQ2JYJU3F

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Objektbeschreibung

Komplett sanierte, gut geschnittene Einheit in zentraler Lage. Zwei Bäder, Einbauküche und Klimaanlage in den zentralen Räumen. Das Objekt bietet die Möglichkeit von drei, großen Büroräumen im 1. OG und einem weiteren großzügig geschnittenen Raum im Dachgeschoß, der als multifunktionaler Raum genutzt werden kann. Der Balkon (Fertigstellung Ende November 2026) wird von der separaten Küche aus zugänglich sein. Beide Bäder sind vollwertig mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Bis zum Einzug wird die Einheit fertig gestellt sein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1913
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.100,00 €
Nebenkosten
370,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
162
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage

Bemerkungen:
Die Einheit ist in einem vollständig sanierten Zustand. In allen Räumen im 1. OG ist ein Vinylboden verlegt. Die beiden Bäder sind teilweise gefliest und verfügen jeweils über eine Dusche, Waschbecken und Toilette. In einem der beiden Bäder ist ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Die Einbauküche ist neu und vollwertig ausgestattet inkl. Kühl-/Gefrierkombination sowie Herd und Backofen.
In den Büroräumen im 1. OG und DG werden Klimageräte eingebaut.
Im DG liegt ein Holzboden. Alle Wände in der Einheit sind weiß gestrichen.

Lagebeschreibung

Die Einheit befindet sich in zentraler Lage in Mainz-Gonsenheim auf der Breiten Straße. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig in max. 2 Minuten Minuten erreichbar.
Die Einheit liegt im 1. OG und DG eines Geschäftshauses.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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