Attraktive Praxis- oder Büroräumlichkeiten in MZ-Mombach

Sie suchen großzügige, gepflegte und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten für Ihre Praxis oder Ihr Büro? Dann bietet diese Einheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Mainz-Mombach ideale Voraussetzungen für Ihr Vorhaben. Auf rund 115 m² stehen Ihnen vier gut geschnittene Räume zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden seit Jahrzehnten - und aktuell noch bis 02/2027 - von Hausärzten genutzt und verfügen daher bereits über eine bewährte und funktionale Raumstruktur. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Empfangszimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zum sonnigen Balkon, das helle und klimatisierte Sprechzimmer sowie ein einladendes Wartezimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Behandlungsraum mit ca. 15 m², der bei Bedarf auch vom übrigen Bereich abgetrennt und gegen einen entsprechend reduzierten Mietpreis nicht mit angemietet werden kann. Ein zusätzlicher Laborraum mit voll ausgestatteter Einbauküche (im MP enthalten) bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ebenso hervorragend als Pausenraum für Mitarbeiter. Das helle, geflieste WC verfügt über zwei Toiletten, von denen eine separat für Sie und Ihre Mitarbeiter vorgesehen ist. Ein weiterer Pluspunkt: Teile des vorhandenen Inventars, darunter beispielsweise die Empfangstheke, können bei Interesse kostenfrei übernommen werden. Damit bietet die Einheit insbesondere für eine Praxisnachfolge oder einen Neustart die Möglichkeit, auf einer bereits etablierten Grundstruktur aufzubauen. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener, trockener Kellerraum mit ca. 15 m² zur Verfügung. Ein gut anfahrbarer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 65 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges
Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Büroteilfläche: 100,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 15,00 m²