Provisionsfrei - Büroflächen mit guter Raumaufteilung. 1.OG - ca. 160,27 m²

• Gepflegt
• Personenaufzug
• Zentralheizung

Maisach liegt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa 25 Kilometer nordwestlich von München. Die Gemeinde kombiniert eine ländliche Prägung mit guter Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit einer Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Naturflächen gilt Maisach als attraktiver Standort für Unternehmen und Dienstleister. Dank der Nähe zu München profitieren Gewerbetreibende von einer guten Erreichbarkeit, während Maisach selbst mit lokaler Infrastruktur und ruhiger Lage punktet.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Maisach. Der Bahnhof Maisach liegt nur rund 650 Meter entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung an München und die Umgebung durch die S-Bahnlinie S3. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Bäckereien befinden sich innerhalb eines Radius von 500 Metern, und verschiedene Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas liegen ebenfalls nahe, so ist beispielsweise die Grund- und Mittelschule Maisach in etwa 750 Metern Entfernung erreichbar. Für Pendler und Kunden bietet die Bundesstraße B471, welche Maisach mit umliegenden Orten verbindet, eine optimale Verkehrsanbindung. Zudem steht in der direkten Umgebung ausreichend Parkraum zur Verfügung, was die Immobilie auch für Besucher attraktiv macht. Grünflächen und Spazierwege entlang der Maisach sorgen im Umfeld für ein angenehmes Arbeitsumfeld und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.