REPRÄSENTATIVE GEWERBEEINHEIT IN ZENTRALER TOPLAGE
76316 Malsch - Malsch
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26LQ2LHM1T2X
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mehr InfosObjektbeschreibung
Wir offerieren Ihnen hier in absolut zentraler Lage mit hervorragender Sichtbarkeit eine großzügige, klimatisierte Gewerbeeinheit im Obergeschoss mit ca. 254 m² Nutzfläche.
Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten und die gute Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, bei-spielsweise als Arztpraxis, Therapieeinrichtung, Kanzlei, Planungsbüro, Coaching-/Beratungszentrum, Schulungs-, Seminar- und Dienstleistungskonzepte, repräsentativer Unternehmensstandort, usw.
Eine moderne Datenverkabelung ist vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung.
Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur sowie die günstige Verkehrslage mit der Anbindung an das Bahnnetz Mannheim-Basel und das Stadtbahnnetz des KVV verkürzen vor allem die Wege zu den größeren Städten Ettlingen, Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden.
Schnell erreichen Sie die BAB-Anschlussstelle der A5.
Auch der internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist nur 30 km entfernt.
Das Obergeschoss bietet sieben separate Büros, einen Empfangsbereich, eine Teeküche, ein Personalraum, ein Akten-/Serverraum, Sanitäranlagen sowie einen Abstellraum. Diese Räumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für einen strukturierten Arbeitsalltag. Es stehen zahlreiche Einbauschränke zur Verfügung.
Komfortable Parkmöglichkeiten stehen durch eine Garage, Tiefgaragenplätze sowie PKW-Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe stehen zudem kostenfreie, öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Ein Personenaufzug von Tiefgarage bis ins Obergeschoss gewährleistet einen komfortablen Zugang.
Die Kombination aus zentraler Lage, gute Sichtbarkeit, großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Gewerbeeinheit zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.
KALTMIETE Euro 2.000,00
NEBENKOSTEN Euro 230,00 zzgl. gesetzl. USt., zzgl. Hzg.+Ww.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und senden Ihnen gerne ein schriftliches Exposé zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen NUR MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN bearbeiten können.
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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