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RICH - Büroflächen mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis - mieterprovisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
68167 Mannheim - Wohlgelegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ZCWV2R5KYZ

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Objektbeschreibung

Büroflächen mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis: Derzeit stehen in dem repräsentativen Bürohaus insgesamt ca. 1.435 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Hiervon liegen ca. 533 m² Open-Space-Büroflächen im 2. Ober-geschoss und ca. 903 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss. Das 3. Obergeschoss ist teilbar in zwei Einheiten mit ca. 499 m² sowie 403 m². Die Ausstattung kann an die Anforderungen der neuen Mieter angepasst werden. Das Angebot an Stellplätzen und Archivflächen ist großzügig, das Preis-Leistungs-Verhältnis äußerst attraktiv.

Bezug
nach Absprache

Sonstiges
Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.rich-immobilien.de.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
2,50 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
23.2
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
99.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
optisch ansprechende, wertbeständige Metallfassade
hochwertige Trennwandsysteme
Einbauschranksysteme in allen Büroräumen
Fensterbank-Kabelkanäle mit Cat-7-Verkabelung
Klimatisierung kann nachgerüstet werden (gegen Aufpreis)
Aufzug
einheitliches Beleuchtungskonzept im Gebäude und Außenbereich
hochwertiger strapazierfähiger Teppichbodenbelag
künstlerisch gestaltete Treppenanlage in Metallausführung mit Lichtkuppel
großes Archiv im Untergeschoss
Sanitärräume in Feinsteinzeugausführung
Barrierefreies WC im Erdgeschoss
Fernwärme-Zentralheizung

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 99,8 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 23,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lagebeschreibung

Mannheim - Wohlgelegen: Das Bürohaus liegt an einem etablierten Gewerbestandort in prominenter Nachbarschaft (Mannheimer Morgen, Duden Verlag, TÜV, ABB,...). Die Autobahn ist über die B 38 (A 659, A 6, A 5) bzw. über die B 38 a (A 656, A 6, A 5) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die City und der Mannheimer Hauptbahnhof sind über die ca. 450 m entfernte Straßenbahnhaltestelle "Sellweiden" (Linien 2, 7) gut und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im großen Einkaufszentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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