ATIK: Helle, moderne Bürofläche - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
68167 Mannheim - Neckarstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252F8ANM3H77

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Objektbeschreibung

Die Bürofläche beträgt ca. 291 m² und lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Gebäude ist modern ausgestattet und verfügt über zwei Aufzüge, Brüstungskanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung sowie Außenjalousien zur Verschattung. Eine Kühlung ist im Dachgeschoss vorhanden. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,75 m, wodurch eine großzügige und helle Arbeitsatmosphäre entsteht. Die Flächen können individuell ausgebaut werden, sodass die Büroeinheiten flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Zusätzlich stehen ausreichend Innen- und Außenstellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen. Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik. Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen! www.immoprofi-atik.de 06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Stichworte
Gesamtfläche: 291,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.60

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,00 €
Preis/m²
10 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Büroobjekt befindet sich an einem etablierten Gewerbestandort und ist von renommierten Unternehmen wie dem Mannheimer Morgen, TÜV und ABB umgeben. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung: Nur rund 150 Meter entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Exerzierplatz (Linien 4 und 5), über die sowohl die Innenstadt als auch der Mannheimer Hauptbahnhof schnell zu erreichen sind. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof etwa 15 Minuten.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft optimal gesichert. Ein großes Einkaufszentrum, Marktkauf, Aldi, DM, eine Apotheke, Rewe und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Autofahrer bietet der Standort beste Voraussetzungen: Über die B 38 gelangt man innerhalb von etwa fünf Minuten zu den Zubringern der Autobahnen A 659, A 656, A 6 und A 5, wodurch eine schnelle regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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