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Industriehalle / Autohaus / Werkstatt und Spielhalle, teilvermietet



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Wohnfläche
ca. 2494 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.350.000 €
Preis/m²
942,26 €
Wohnfläche
ca. 2494 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.350.000 €
Preis/m²
942,26 €
68199 Mannheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AC8LNW7MIB

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Objektbeschreibung

Bei den Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2000 gebaute ehemalige VW Niederlassung. Entsprechend sind ein großer, repräsentativer Schau- und Ausstellungsraum, mehrere Büroräume, natürlich eine großen Werkstatt und eine größere Anzahl von Parkplätzen vorhanden. In den Hallen befinden sich mehrere Hebebühnen. Zusätzlich gibt es eine Extrahalle mit Grube und Hebebühne für Nutzfahrzeuge. Der Büro- und Schauraumtrakt wurde geteilt, und der eine Teil ist aktuell nicht vermietet. Auch wenn die Immobilie als Autohaus konzipiert wurde, ist sie vielseitig nutzbar. Mit insgesamt mehr als 50 Parkplätzen ist auch für genügend Stellfläche gesorgt.

Sonstiges
Aktuell erzielt das Objekt eine Miete von 11.000,- Euro monatlich, womit dann eine Jahresmiete von 132.000 Euro erzielt wird. Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2494 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
942,26 €
Stellplätze
55
Provision
3% plus MwSt. = 3,57%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- vielseitig nutzbare Immobilie
- mit großem Schau- und Ausstellungsraum,
- großer Werk-, Lager- oder Produktionshallen sowie
- bis zu 55 Parkplätze und einer
- exzellenten Lage an einer der großen Achsen Mannheims und der Rhein-Neckarregion.

Lagebeschreibung

Mannheim ist das Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Allein die beiden Nachbarstädte Mannheim und Ludwigshafen haben zusammen rund eine halbe Million Einwohner. Heidelberg, Speyer, Weinheim und viele andere mittelgroße Städte machen diese Region zu einer der dichtbesiedeltsten in der Bundesrepublik Deutschland.
Von Schwetzingen bzw. der nahen A6/E50 von Südosten oder auch von der ebenfalls nahen A656 aus Richtung Norden kommend, liegt die Immobile im "Casterfeld". Es handelt sich hier um ein kleines Industrie- und Mischgebiet, zwischen den Stadtteilen Neckarau und Rheinau. Die Immobilie liegt somit direkt an zwei der Hauptachsen Mannheims (B36 Richtung Norden / Uniklinik und Casterfeldstraße zur Innenstadt).
Des Weiteren befindet sich direkt vor dem Gebäude auf der Seite Casterfeldstraße eine Straßenbahnhaltestelle. Hier sind auch mehrere zur Immobilie gehörige Parkplätze gelegen. Die Immobilie ist somit für alle Kunden, Besucher und Mitarbeiter jederzeit sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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