ATIK: Repräsentative Büros x herausragende Architektur x optimale Infrastruktur - provisionsfrei

Das Bürogebäude Theo & Luise vereint herausragende Architektur, moderne Ausstattung und exzellente Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf optimale Arbeitsbedingungen und eine repräsentative Adresse legen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, profitieren Sie von kurzen Wegen und einem großzügigen, kostenfreien Parkplatzangebot. Bereits das großzügige Foyer hinterlässt einen professionellen, einladenden Eindruck und setzt einen bleibenden ersten Eindruck, der sowohl Geschäftspartner als auch Mitarbeiter gleichermaßen begeistert. Der barrierefreie Zugang sorgt für uneingeschränkte Nutzbarkeit, lichtdurchflutete Büros und Allgemeinflächen innerhalb des Gebäudes sorgen stets für eine behagliche Arbeitsatmosphäre unter professionellen Arbeitsbedingungen. Mitarbeiter und Besucher profitieren von einer großzügigen Tiefgarage sowie zahlreichen Parkplätzen direkt hinter dem Gebäude. Darüber hinaus steht ein zusätzliches, kostenfreies Parkangebot mit mehr als 1.000 Stellplätzen des nahegelegenen Rhein-Neckar-Stadion/Technikmuseum zur Verfügung. Bei Bedarf können im Zuge der Vermietung individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt und die Raumaufteilung an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Derzeit sind ca. 2.558 m² Büroflächen im Gebäude vakant: Erdgeschoss mit Galerieebene 353 m² Erdgeschoss mit Galerieebene 354 m² 4. Obergeschoss mit 1.200 m² 5. Obergeschoss mit 651 m² Ab Juni 2025 stehen im 2. Obergeschoss rund 928 m² zusätzlich zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen. Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik. Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen! www.immoprofi-atik.de 06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Stichworte
Gesamtfläche: 3.486,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle