ATIK: Moderne Arbeitsplätze mit gutem Preis-Leistungsverhältnis - MA: Wohlgelegen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.5 €
68167 Mannheim - Wohlgelegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PHYUJXTYUS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

ATIK: Moderne Arbeitsplätze mit gutem Preis-Leistungsverhältnis - MA: Wohlgelegen Das Bürogebäude bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 9.800 m², verteilt auf 9 Etagen mit jeweils 3 Mietbereichen pro Etage. Es stehen aktuell ca. 4.800 m² Büro- und Praxisflächen zur Verfügung, wobei die kleinste verfügbare Einheit ca. 230 m² und die kleinste Etage ca. 480 m² umfasst. Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Raumeffizienz und ein gutes Preis-Leistungsverhältnis aus. Die Büros sind optimal für die Einrichtung moderner Arbeitsplätze geeignet und bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit in verschiedenen Größen - bis zu ca. 1.175 m² pro Etage. Im großzügigen Lobbybereich steht den Mietern optional ein Concierge-/Empfangsservice zur Verfügung, um einen erstklassigen Service zu gewährleisten. Auf dem Gelände sind ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung verfügbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher garantiert. Derzeit sind folgende Flächen im Gebäude vakant: 4. OG - 1.175 m² 5. OG - 1.175 m² 6. OG - 480 m² 7. OG - 480 m² 8. OG - 480 m²

Sonstiges
Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen. Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik. Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen! www.immoprofi-atik.de 06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Stichworte
Gesamtfläche: 4.300,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1978
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,50 €
Preis/m²
9.5 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
34
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
109
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Großzügiger Foyerbereich
- Lichtdurchflutete und hohe Büroräume
- Raumhöhe: ca. 2,90 m, Rastermaß 3,75 m
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Doppelter Hohlraumboden mit Versorgung
- Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz mit Ausnahme der Nordseite
- Zugang Außentüren über Chip System
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- IT-Verkabelung CAT 7 inkl. Serverraum je Etage
- Bodenbelag nach individuellen Wünschen und Anforderungen
- Separate Damen- und Herren WCs
- Teeküche
- Abstellraum
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang (Haupteingang)
- Außenstellplätze
- Empfangsdienst (optional nutzbar)
- Kühlung optional

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude liegt in der Mannheimer Neckarstadt Ost, im beliebten Stadtteil Wohlgelegen. Die Umgebung ist von zahlreichen renommierten Dienstleistungs-, Handels- und Logistikunternehmen geprägt, was die Region zu einem dynamischen und wirtschaftlich starken Standort macht.

Durch die direkte Anbindung an die B38 sind sowohl die Autobahnen A5 und A6 als auch die Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese hervorragende Verkehrsinfrastruktur ermöglicht eine schnelle und komfortable Anreise, sowohl für den Individualverkehr als auch für den Zugang zu den zentralen Verkehrsachsen der Metropolregion.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnhaltestelle "Exerzierplatz" befindet sich nur 500 Meter entfernt, die Bushaltestelle "Dudenstraße" ist nur 200 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Mannheimer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. In der näheren Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 510 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mannheim