Flexibles Gewerbe Objekt in Bestlage Mannheim

Wohnfläche
ca. 1539 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
3.480.000 €
Preis/m²
2.261,21 €
Wohnfläche
ca. 1539 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
3.480.000 €
Preis/m²
2.261,21 €
68305 Mannheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z18TGHRSKX

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Objektbeschreibung

In einer der attraktivsten Lagen Mannheims befindet sich diese neuwertige Gewerbeeinheit auf einem ca. 1.539 m² großen Grundstück. Die Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 25 Zimmer. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem Garagenplätze, Außenstellplätze, einen Aufzug, einen Keller und viele Abstellräume. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und verfügen über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Zurzeit wird die Einheit als Werkstatt genutzt, bietet aber aufgrund ihrer Größe und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auch Potenzial für andere Gewerbearten. Zusätzlich gibt es Monteur Apartments sowie Lagerräume. Die großzügige, klimatisierte Penthouse-Wohnung mit Terrasse rundet das Angebot ab. Die Lage in Nähe des Mercedes Benz Werks Waldhof und die gute Verkehrsanbindung machen die Gewerbeeinheit besonders attraktiv. Vorstellbar wäre auch ein Lehrzentrum. Vorhanden: -Werkstattbereich -Einzelne Apartments mit Dusche -Penthouse bietet Platz für Aufenthalts // Restaurant Bereich -zahlreiche Aussenstellplätze

Sonstiges
Für weitere Informationen bitten wir um Kontaktanfrage per E-Mail E-Mail. [email protected] Oder per Telefon TEL. 0179-1428075

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.253,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1539 m²
Anzahl der Zimmer
25
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.480.000,00 €
Preis/m²
2.261,21 €
Preishinweis
30 Garagenstellplätze
Stellplätze
30
Provision
3,57% vom beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Industriegebiet in Mannheim ist ein attraktiver Gewerbestandort, der sich in unmittelbarer Nähe zum Mercedes-Benz Werk Waldhof befindet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, da die Autobahnen A6 und A656 in der Nähe verlaufen. Auch der Hauptbahnhof Mannheim ist nur wenige Kilometer entfernt.

In direkter Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Das Industriegebiet ist somit sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter attraktiv.

Die Nähe zum Schollenberger Park bietet außerdem die Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen und Sport zu treiben. Auch der Rhein ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Insgesamt ist das Industriegebiet Mannheim ein idealer Standort für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur suchen. Auch die Nähe zu großen Unternehmen wie Mercedes-Benz ist ein weiterer Pluspunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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