Startseite > Baden-Württemberg > Mannheim, Stadtkreis > Mannheim > Immobilien Mannheim Rheinau > Exposé

gut laufender Lebensmittelladen in Mannheim-Rheinau zu verkaufen.



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
k.A.
68219 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARSH7N6BJI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Der Laden ist für mtl. 5.500,00 Euro Kaltmiete plus 780,00 Euro NK vermietet.

Der Mietvertrag läuft bis 30.04.2033.

Gesamte Nutzfläche im Erdgeschoss, ca. 496,00 m², bestehend aus Ladenraum, Lagerräume, Büroraum, Energieversorgungsraum, Umkleideraum mit WC und

1 Lastenaufzug.

Lagerfläche im Kellergeschoss ca. 125,00 m² und 10 Stellplätze im Hof gehören dazu.

Die Lage des Ladens ist optimal, da Fußläufig und mit dem PKW bzw. Straßenbahn zu erreichen.

Der Lebensmittelladen ist sehr sauber und gepflegt.

Der Mieter hat vor kurzem neue Kühltheken im Wert von 350.000,00 Euro montieren lassen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
zzgl. 4,76 % Vermittlungsprovision incl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Ladens ist optimal für Kapitalanleger, die von der Stärke der Nachbarschaft profitieren möchten. Mit einer Straßenbahnhaltestelle Neuhofer Straße (Tram 1 und Tram 8) nur 40 Meter entfernt, genießen die Kunden und Mitarbeiter eine hervorragende Verkehrsanbindung. Für Ihre täglichen Einkäufe ist somit gesorgt. Zudem sind mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe, die nur 200 Meter entfernt sind und optimale Ausgehmöglichkeiten bieten. Die Volkshochschule als nächste Bildungseinrichtung ist ebenfalls in der Umgebung, wodurch Ihr Standort von einer Vielzahl potenzieller Kunden und Klienten profitieren kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Mannheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Mannheim, Stadtkreis. Neben der Auswahl Immobilien Mannheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Mannheim.

Beliebte Stadtteile in Mannheim