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PROVISIONSFREI – MANNHEIM: Neubau - Moderne Industrie- und Logistikflächen



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Wohnfläche
ca. 27800 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
0,00 €
Wohnfläche
ca. 27800 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
0,00 €
68169 Mannheim - Industriehafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2BZX4997G

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 27.800 m² Grundstück im Gewerbegebiet Friesenheimer Insel / Bonadieshafen entsteht eine neue Gewerbeimmobilie mit modernsten Industrie- und Logistikflächen.

Das Gebäude umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 18.600 m²,

die sich in 2 unabhängige Units mit Lager- und Logistikfläche von rund 7.900 m² und ca. 7.700 m² teilen lässt. Beide Units beinhalten zusätzliche Mezzanin- und Büroflächen.

Die Hallenflächen werden mindestens nach DGNB-Gold-2023 Standard ausgeführt.

Der Neubau wird über ein teilweises Gründach sowie eine PV-Anlage verfügen. Der vor Ort produzierte Strom kann dem zukünftigen Nutzer zur Verfügung gestellt werden.

Mieterspezifische Anpassungen wie bspw. Büro- und/oder Sonderausbauten, sowie maßvolle Umplanungen können

grundsätzlich noch berücksichtigt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 27800 m²
Baujahr
2027
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
8,00 €
Preis/m²
0,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- WGK 3-Folie- Deckenhöhe 12,20 m UKB- Bodenlast 50,00 kN/m²- ESFR-Sprinkler gem. FM Global- Wärmepumpe mit Lufterhitzer- 18 Rampentore- 2 ebenerdige Andienung- 24/7 Nutzung- DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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