Moderne Büroflächen im Herzen Mannheims

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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68161 Mannheim - Quadrate
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSVRHMBRR8

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Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in äußerst zentraler Innenstadtlage am Eingang zu den "Planken" - Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Durch die Ecklage an der Kreuzung Fressgasse / Friedrichsring sowie die unmittelbarer Nähe zum Wasserturm verfügt das Gebäude über eine besonders werbewirksame Mikrolage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit. Die im 1. Obergeschoss gelegene Büroeinheit mit ca. 417 m² bietet flexibel nutzbare Arbeitsflächen. Eine moderne Ausstattung mit großzügigen Glaselementen und lichtdurchfluteten Büroräumen schafft ein repräsentatives und angenehmes Arbeitsumfeld.

Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1954
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,80 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
1.2
Wärmebedarf
210.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Lichtdurchflutete Büroräume
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Klimatisierung
Heller Vinylboden
IT-Verkabelung (Glasfaser in Planung)
Teeküche (vom Vormieter verfügbar)
Aufzug
Hauseigene Tiefgarage

Lagebeschreibung

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt durch die urbane Dynamik der Mannheimer Innenstadt mit einer Vielzahl an Gastronomieangeboten, Einzelhandel sowie Dienstleistungen, die eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleisten.

Die zentrale Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen sowie überregionalen Bahnverkehr.
Die Straßenbahnhaltestelle "Wasserturm" mit mehreren Linien des Mannheimer Stadtbahnnetzes befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine direkte Anbindung an zahlreiche Stadtteile sowie das regionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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